专业工程分包和劳务分包 根据《建筑业企业资质管理规定》，专业工程分包和劳务分包都需要具有相应的工程资质而且必须在资质等级规定的范围内从事的活动。也就是合法的 ，违法的分包主要是指以下情况： （一）总承包方将建设工程分包给不具备相关资质条件的单位。 （二）建设工程总承包方合同中没有约定，但又未经建设单位 ...
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》第一条：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质 工程款156634元及利息（以156634元为基数，按中国人民银行公布的同期同类贷款利率标准，从2016年2月5日起计付至款项还清之日止）； （二） 驳回 ...
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项目上的代表人”。《建设工程施工项目管理规范》（GB/T50326-2001）是这样界定：“2.0.6 项目经理 ：企业法定代表人在承包的建设工程施工项目上的委托代理人。 2.0.7 项目经理部construction project management team ：由项目经理在企业的支持下组建并 ...
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建设项目的安全许可： （一）国务院审批（核准、备案）的； （二）中央企业投资由国务院投资主管部门审批（核准、备案）的； （三）跨省、自治区、 竣工验收 第十八条建设项目安全设施的施工应当由取得相应工程施工资质的施工单位进行。 施工单位应当严格依照建设项目安全设施设计文件和施工技术标准、规范施工，并对 ...
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。也就是说支付的工程款不一定是实现约定的那个金额，也没有以工程定额为标准，通过鉴定确定建设工程价值的补偿原则。在这里，司法解释制定者是采用“折价补偿” 在承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同，导致建设工程施工合同无效的，人民法院 ...
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造成的停工、窝工，要求赔偿补偿等。 (7)业主要求提前竣工，赶工费的争议。 建设工程承发包合同是承发包双方权利和义务的法律保证，合同条款中的每一项内容都 和确定工程最终造价的特别约定，与承发包合同的其他条款，例如分阶段工期及质量标准、分阶段备料工程款的支付及调整及竣工交付使用的限制等都有密切的联系，与 ...
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竣工验收备案管理办法》；《建筑业企业资质等级标准》。 【案例】张某某与新郑市XXXX医院建设工程施工合同纠纷一审民事判决书（2018）豫0184民初472号新郑市 地板砖铺设合同》补充协议。2016年12月23日，被告对原告已完成的工程进行了验收。2016年12月24日，经双方最终结算，扣除已付款后 ...
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》第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则 ，只举出预应力验收的证据还不能证明付款节点已到。④注意合同中约定的质量标准与验收报告中的差异，事先想好对策⑤结算单不等于验收单：在有的工程 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同无效。本案中，因叶某某无施工资质，其 的解释》答记者问的时候，专门阐释了如果合同被确认无效后还通过鉴定确定建设工程价值，以工程定额为标准折价补偿，将会造成无效合同比有交合同的工程价款还 ...
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的基本特点以及产生纠纷的原因（一）建设工程合同的基本特点1、建设工程合同：是承包人以约定的期限和质量等级标准完成工程建设，发包人支付价款的合同，包括勘察、 签证、依约索赔的意识和自觉性，把签证和索赔作为加强造价管理、降低成本和提高企业效益的最有效手段。2、建立严格的文档记录和资料保管制度，加强专业的和 ...
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