承担违约责任。 12、售楼时的广告是否也会称为合同的内容？ 答：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房的销售广告 使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证以及综合验收合格证（现房）或商品房预售许可证（预售房）。 26、开发商没有取得预售许可证，订立的商品房预售合同是否有效 ...
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承包方才申请复工。该工程造价约100万元，每日违约金高达3万元，而承包方停工期间的损失仅为4万元。【案例2】某标的额为10万元的买卖合同纠纷，当事人约定迟延 就是民事诉讼法，不会有太大的差错。在此，要特别提出的是，随着法制建设的不断发展，法学理论的博大精深是我们终生都难以熟谙的。法律的不断修改、完善和 ...
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证书;(3)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;(4)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;(5)工程施工合同及关于施工进度的说明;(6) 将未来建好的房屋交付对方，并积极协助办理产权过户登记手续。在《商品房合同纠纷的司法解释》第18条中就明确规定：由于出卖人的原因，买 ...
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北京观韬中茂律师事务所合伙人朱建岳律师分析，按照此批复意见，在出现消费者、施工承包人、抵押权人以及其他债权人就在建工程行使权利的时候，只要消费者支付了商品房 一房二卖不涉及犯罪，除非开发商已经跑了。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，于2003年6月1日开始实施。该 ...
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北京观韬中茂律师事务所合伙人朱建岳律师分析，按照此批复意见，在出现消费者、施工承包人、抵押权人以及其他债权人就在建工程行使权利的时候，只要消费者支付了商品房 上一房二卖不涉及犯罪，除非开发商已经跑了。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，于2003年6月1日开始实施。该 ...
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观韬中茂律师事务所合伙人朱建岳律师分析，按照此批复意见，在出现消费者、施工承包人、抵押权人以及其他债权人就在建工程行使权利的时候，只要消费者支付了商品房 上“一房二卖”不涉及犯罪，除非开发商已经跑了。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，于2003年6月1日开始实施。该 ...
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委托团队代理其工程合同纠纷案件。接到案件后，成都律师在线团队律师首先与对方进行沟通，对方以廖某不具备项目经理资格，被告综合考虑后将住宅楼施工任务分配给廖 扣除税费后将剩余工程款发放给廖某。了解到对方的态度，成都律师在线团队分析了整个案件情况，决定向简阳市人民法院起诉，要求退还多扣除的工程款。经过团队的 ...
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公司发出设备进场通知书后七个工作日内将所需设备运抵施工现场。双方签约后3天内偝明公司预付全部货款的50%，工程完工后2周内支付另外一半货款。合同同时 承担支付货款和接受货物的义务。尽管实践中，很多买卖合同纠纷表现为买方不支付货款或迟延支付，但买卖合同的性质决定了并不仅仅只有买方可能出现违约行为，卖方也 ...
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应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发 已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”同时最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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12月18日公开开庭审理了本案。法庭查明，被告人张铁锋行贿的对象包括芜湖市建设投资有限公司（下称芜湖建投公司）负责人查斌1人和芜湖市中级人民法院的6名法官 合同货款纠纷案、工程施工合同纠纷案以及另一起股权确权纠纷案等3起案件审理之后。且审理这3起案件的审判长恰是法官熊萍。（还有未查明的案例，2008年 ...
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