建设用地使用权出让合同赔偿纠纷 -案例分析搜索

二手房交易问答

房销售同商品房一样，必须五证齐全，五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》合同签订之日起90日内办理房产证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限 ...

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刘XX房屋买卖纠纷案成功案例

将购房款退还被告，被告将房屋返还原告。本律师认为依据《中华人民共和国土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业全部购房款36000元给付刘XX，同时刘XX将《房屋所有权证》、《集体土地建设用地使用证》原件交给刘XX。原告刘XX以该房屋买卖违反国家法律法规的 ...

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建邺区离婚后女方起诉前夫及其子女分割房屋-成功获取房屋所有权

其1 1万元购买了此房，经双方协商，B的女儿C同意放弃该房屋的财产使用权，该房的一切事宜与B、C无关，购买该房的所借1 1万元归原告偿还；、土地供应等工作，依据土地利用总体规划，并按照住房保障规划和年度建设计划的要求，落实好相关建设用地。市市政公用局负责协调和配合经济适用住房相关配套设施的建设工作 ...

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建邺区离婚后女方起诉前夫及其子女分割房屋-成功获取房屋所有权

其1 1万元购买了此房，经双方协商，B的女儿C同意放弃该房屋的财产使用权，该房的一切事宜与B、C无关，购买该房的所借1 1万元归原告偿还；、土地供应等工作，依据土地利用总体规划，并按照住房保障规划和年度建设计划的要求，落实好相关建设用地。市市政公用局负责协调和配合经济适用住房相关配套设施的建设工作 ...

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抗诉申请书

颁发的《集体土地建设用地使用证》。1994年8月12日，申请人与贵阳市乌当区野鸭乡养马村村民委员会签订了两份《乌当区野鸭乡“三荒”使用权拍卖合同书》，施行的，较《中华人民共和国农村土地承包法》、最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》和《中华人民共和国物权法》法律规定时间上 ...

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开发商不具有开发资质时预售房屋的交易风险

享有房屋的使用权而不享有所有权。被告方于1998年12月以出让方式办理了国有土地使用证，使用年限至2039年12月30日;此后，被告办理了建设用地规划资格。本案就是一起因行政部门从事房地产经营开发并与房屋买受人订立商品房预售合同引起的纠纷。《房地产管理法》第29条规定，房地产开发企业是以营利为目的， ...

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买卖房屋跳开“中介”是否违约

享有房屋的使用权而不享有所有权。被告方于1998年12月以出让方式办理了国有土地使用证，使用年限至2039年12月30日;此后，被告办理了建设用地规划资格。本案就是一起因行政部门从事房地产经营开发并与房屋买受人订立商品房预售合同引起的纠纷。《房地产管理法》第29条规定，房地产开发企业是以营利为目的， ...

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租赁合同纠纷被告方免责案

补办有关手续。1999年3月29日，明波一组取得该划拨土地的使用权证，用途为商业用地。2000年8月28日，三信公司与兆昆公司签订《租赁协议》。这里的损失包括现实的利益损失和可得利益损失。当事人请求赔偿损失必须符合四个条件：首先，必须存在导致合同无效或者被撤销的行为或事实存在。其次，必须有受到损害 ...

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农村房屋转让协议无效案件

中华人民共和国地土地管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关 )村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设;建设用地，应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、 ...

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抵押人在转让后向抵押权人清偿了债务，抵押权消灭，转让行为有效

公司）因与被告遵义浩鑫房地产开发有限责任公司（以下简称浩鑫公司）发生买卖合同纠纷，向贵州省遵义市中级人民法院提起诉讼。原告诉称：通过签订《资产折换协议书》百花公司提供的地籍资料，申办了土地使用权预登记证，将原制药厂的4517.6平方米土地变更为浩鑫公司的住宅建设用地。2000年11月1日，百花公司与 ...

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