质量问题。如果在合理期限内出卖人不能消除该根本缺陷的，买受人可以根据《合同法》第九十四条的规定解除合同。 本案中，对陈某提出的房屋地板开裂、墙体漏水 二是对卖家明知而故意隐瞒而买家又未注意到的表面瑕疵，应当认定由卖家承担责任；三是如果房屋的质量问题是开发商建造房屋时形成的，则最终的责任由开发商承担。 ...
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出资11493元，合计61493元，以首付款形式支付开发商，通过银行按揭付款方式以甲方名义签订正式《商品房买卖合同》，取得房屋所有权；该房屋于2003年9月10日交付 过户手续不能办理，甲方应按房款总价的30%赔偿乙方的损失。三、在甲方腾空房屋并将房屋水、电、煤气、物业管理费全部结清，将钥匙交付乙方之 ...
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的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，合法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求 不能适用最高人民法院的司法解释赔偿的规定，即开发公司除解除合同外应退房款并给付占用利息，但不能按已付房款一倍赔偿同等的经济损失。 3.关于本案其他补充 ...
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国际大厦15层G号房，双方并就被告逾期交房及原告不能在规定期限内取得房产证等约定了违约责任。合同签订后，原告依约支付了房价款。2004年因被告与 条件的房屋交付给原告使用。被告若逾期交付房屋，逾期不超过三十日的，原告有权解除合同。被告须返还原告购房款，并按原告累计已付款的1%向原告支付违约金。如因被告 ...
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国际大厦15层G号房，双方并就被告逾期交房及原告不能在规定期限内取得房产证等约定了违约责任。合同签订后，原告依约支付了房价款。2004年因被告与 条件的房屋交付给原告使用。被告若逾期交付房屋，逾期不超过三十日的，原告有权解除合同。被告须返还原告购房款，并按原告累计已付款的1%向原告支付违约金。如因被告 ...
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国际大厦15层G号房，双方并就被告逾期交房及原告不能在规定期限内取得房产证等约定了违约责任。合同签订后，原告依约支付了房价款。2004年因被告与 条件的房屋交付给原告使用。被告若逾期交付房屋，逾期不超过三十日的，原告有权解除合同。被告须返还原告购房款，并按原告累计已付款的1%向原告支付违约金。如因被告 ...
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国际大厦15层G号房，双方并就被告逾期交房及原告不能在规定期限内取得房产证等约定了违约责任。合同签订后，原告依约支付了房价款。2004年因被告与 条件的房屋交付给原告使用。被告若逾期交付房屋，逾期不超过三十日的，原告有权解除合同。被告须返还原告购房款，并按原告累计已付款的1%向原告支付违约金。如因被告 ...
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的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，合法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求 不能适用最高人民法院的司法解释赔偿的规定，即开发公司除解除合同外应退房款并给付占用利息，但不能按已付房款一倍赔偿同等的经济损失。 3.关于本案其他补充 ...
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.545m2，每平方米1350元，另交暖气集资4606元。合同签订后，房款、房屋双方已依约交付，但九鼎公司一直未按合同约定供暖。2001年3月11日，高巷 、收益、处分的权利，不符合共有的法律规定。 四、不能供暖的责任不在住户。 九鼎公司作为开发商，在房屋买卖时就设定了自己的物业管理权利义务。九鼎公司 ...
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545m2，每平方米1350元，另交暖气集资4606元。合同签订后，房款、房屋双方已依约交付，但九鼎公司一直未按合同约定供暖。2001年3月11日，高先生 、收益、处分的权利，不符合共有的法律规定。 四、不能供暖的责任不在住户。 九鼎公司作为开发商，在房屋买卖时就设定了自己的物业管理权利义务。九鼎公司 ...
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