项目交付使用管理办法》规定的商品房交付购房人，如果交付时商品房未经竣工验收备案，不符合合同约定的交付条件，属于瑕疵履行。瑕疵履行属于违约行为，开发商应当承担 违约责任。《合同法》第一百一十二条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的 ...
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将简述几类常见的情形。 1、借款怎么交付的？ 法官为了查明案件事实，通常询问当事人借款如何交付的。作为出借人，对借款的来源、交付情况负有举证责任。作为出借人一般会 。有一个案子，借款人出庭了，在庭上义正言辞地说自己还了原告利息，原告一口咬住没有。只有本人陈述，没有证据支持，对方当事人不认可，其主张不会 ...
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处理必须由司法机关给予裁决。司法机关对于双方当事人就赔偿达成协议的刑事案件，在量刑时对犯罪行为人的处罚也主要是考虑其悔过情况、主观恶性、人身危险性以及社会危害性的情况，而不是金钱与刑事处罚的交易。结合本案，三被告人的行为已构成刑事犯罪，作为被害人方有权作出是否谅解三被告人 ...
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高利贷的款项，被告应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。事实上被告在庭审时提交的证据也与本案无任何的关联性。不能证明马武权生前从原告手上借 ...
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； 第二种意见认为，合作意向书所约定的20万元是作为发生医疗事故的风险保证金，不是履行合同的违约金。原告彭某未能提供证据证明被告的行为给其造成损失的具体 与违约金是两个不同的概念。违约金是合同一方违约时承担责任的一种方式，合同当事人可以在合同成立时预先设定而违约事实发生后据此承担给付违约金的责任，在 ...
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2011年12月26日，城建局向巫五陀送达《限期拆除告知书》，要求在2011年12月28日前自行拆除违法建筑物。任志沪认为巫五陀违法建房， 条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场 ...
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2011年12月26日，城建局向巫五陀送达《限期拆除告知书》，要求在2011年12月28日前自行拆除违法建筑物。任志沪认为巫五陀违法建房， 条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场 ...
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达成拆迁补偿协议，按照《国有土地上房屋征收和补偿条例》的相关规定规定，本案不属于人民法院民事案件的主管范围。故人民法院依法作出驳回起诉莲塘某公司的起诉。 。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约 ...
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取得婚姻登记的情况也有存在。我国婚姻法明确规定上述四种婚姻无效的情形。那么，在司法审判中，又是如何认定的啦？上海市高级人民法院民一庭关于《婚姻家庭纠纷办案要件 上诉。二、婚姻被依法认定为无效时的法律后果《婚姻法》第十二条规定：无效自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议 ...
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、相关法律规定(一)《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、 的范围。《中华人民共和国民法通则》第十五条规定，公民经常居住地与住所不一致的，经常居住地视为住所。但该规定仅将经常居住地“视为”住所，并未等同于住所 ...
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