产生的？我们可否主张材料价差补偿？ 71.施工图纸和工程量清单工程量有很大差距，业主与建筑商签订建设施工总价合同后，工程量是否还可以调整？ 72.因为业主的原因 主张工程价款优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按合同约定的日期交房，此种情况下 ...
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，甚至开发商在广告中都会明确表示“此广告不构成购房要约，具体以商品房买卖合同的约定为准”，因此，在实践中，对开发商的规划设计变更的违约责任很难认定。在本案中 推销做出不切实际的承诺和明确约定，以免因无法达到合同约定的条件承担违约责任；4、如规划变更通知买受人后，开发商应立即与买受人签订补充协议，对相关 ...
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而成为无效合同。 另查，涉诉房屋于2021年7月22日由初始登记的开发商登记至郭某聪名下。 裁判结果 一、确认被告郭某聪、邓某丽与第三人孙某 的《房屋买卖合同》，系双方真实自愿的意思表示，不违反强制性法律规定，并且双方在签订合同后，均已履行了各自应当向对方履行的交付购房款、交付涉诉房屋的主要合同义务， ...
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的定金，双方均认可定金为10万元，但均未提供有关与开发商签订的定金合同或有关定金的约定，亦未提供开发商出具的定金收据证明定金的实际支付日期。张某海主张定金 海购买西城房屋的定金没有其它证据佐证，而且从借款时间上与张某海与a公司签订购房合同的时间间隔较长，结合秦某银行账户2010年3月16日在a公司消费 ...
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的定金，双方均认可定金为10万元，但均未提供有关与开发商签订的定金合同或有关定金的约定，亦未提供开发商出具的定金收据证明定金的实际支付日期。张某海主张定金 海购买西城房屋的定金没有其它证据佐证，而且从借款时间上与张某海与a公司签订购房合同的时间间隔较长，结合秦某银行账户2010年3月16日在a公司消费 ...
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玲支付违约金；3.诉讼费用由李某玲承担。 事实和理由：2016年9月30日，我公司与李某玲签订《北京市商品房预售合同》，约定李某玲购买一号商品房，总价款 加强商业、办公类项目管理的公告》，商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款，导致其未能通过贷款审批，并非其自身原因，Z公司认为双方对尾款以贷款 ...
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玲支付违约金；3.诉讼费用由李某玲承担。 事实和理由：2016年9月30日，我公司与李某玲签订《北京市商品房预售合同》，约定李某玲购买一号商品房，总价款 加强商业、办公类项目管理的公告》，商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款，导致其未能通过贷款审批，并非其自身原因，Z公司认为双方对尾款以贷款 ...
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名义选房、购房，所有房款、税金及费用均由我承担，交房后由我居住，不动产登记证书下来后由被告配合过户。 后，我以被告的名义与开发商签订的商品房认购 原告收取房租等作出合理解释，被告主张双方系借款关系，不予采信。 关于借名买房合同能否继续履行，涉案房屋为自住型商品房，属于政策性保障住房。政策性保障住房是指 ...
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三当时已经购买了一套房屋，我们当时没有购房，原告就借用了我的名字购买北京市西城区一号房屋。当时我和王五都同意了。原告就将购房款转给我 ，不一致的数额不符合开发商收取定金的数额。2008年12月24日，北京住房公积金管理中心与中国银行股份有限公司签订《住房公积金贷款委托合同》，约定住房公积金委托中国银行 ...
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了B市，原告肯定是知道的。当时买这个房子，购房发票是1999年，契税是我签订合同那天交纳的。购房发票和契税是同一个财务开具的。我们的物业从头到脚 138.95平方米，共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准第三条，双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币 ...
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