之。）等问题，人民法院也应主动向当事人释明（至于释明后，当事人可自行决定如何处分其权利，这符合不告不理原则和权利自由处分原则），以引导当事人诉讼，进而节省 ，银行取得了房屋抵押权，还贷人拿到的只是房产管理部门发放的他项权证，不是房屋产权证，据物权法第39条及抵押部分的相关规定，还贷人尚不能享有还贷房屋 ...
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的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时根据婚姻法的规定，由获得房产的一方对另一方进行补偿。离婚房屋补偿款怎么算? 最 ，最好是夫妻双方协商处理，这样不仅省钱，也省事省力。 二、离婚时房屋如何分割 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母出资给子女 ...
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尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方 妻子进行补偿。那补偿如何计算呢？第十条的第二款中明确提出，婚后用夫妻共同财产还贷部分，应当由房屋产权人给予配偶一定补偿，而且还要考虑房产升值的利益。 ...
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无效。2016年9月29日法院确认《房产买卖合同》无效。原告张三不服上诉后北京市一中法院维持一审判决。该合同无效后财物如何进行互相返还未作出判决。2017年5 补助款数额。因房屋及附属物补偿款应归张三；因合同无效，张三失去了土地增值部分的利益，故对于因土地价值补偿款根据双方的责任酌情由张三分得70%， ...
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应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 最高人民法院《婚姻法解释（三）》第十条 计算方式 出版社2011年版，第45页。 ③夫妻共同出资购买，产权登记在未成年子女名下的房产 双方婚后用夫妻共同财产购买房屋，子女尚未成年，如果产权登记在该子女名下， ...
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工龄使得在购买房屋时，实际购买价低于原购买价，因此，应通过计算确定因使用工龄而减少的费用在房屋增值中所占的比例，以此确定使用死去配偶工龄购房所对应的 李大的1213499元，由四继承人平均分割，各分得303374元，其余属于王小个人所有部分，按照其遗嘱的内容，由李四个人继承所有。故李四主张1号房屋归 ...
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内提起上诉，否则就丧失了上诉权。上诉期间以当事人收到判决书、裁定书的次日起计算。 第三，应当交上诉状，当事人行使上诉权提起上诉，目的在于请求第二审人民法院通过 购买本市某房屋61号室房屋，法院综合考虑该房屋的婚后还贷金额、所对应的增值部分及保护妇女儿童权益，依法认定该房归A历有，A给付B该房补偿款4 ...
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)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明房屋转让、买卖的，一般按标的分段累加收取：50万元以下的部分，收取比例为0.3％，最低 在500～1000元左右，也就是说每个车位回收成本约需20年以上，其中还未计算一次性买断花费资金的20年复利收益。综上所述，车位值不值得买断，是买断合算还是租 ...
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保经邦在租赁期间还缴纳营业税、城建税、教育费附加、印花税、车船使用税、房产税、土地使用税等7种其他税费共计172272.25元，根据当事人在租赁协议中 税务机关缴纳的增值税额为1144565.9元，因此根据租赁协议第二条第2项约定的方法计算，保经邦在增值税上多承担了402354.41元，这部分款项应当 ...
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损失51315.77元；6、请求判令二被告赔偿原告涉诉房屋增值补偿款75万元。 此外，原告就涉案事实部分的相关陈述为2012年10月，二被告获得了朝阳区一号 11月10日已满五年，符合上市交易要求，目前可以确定该房屋市场价值及计算原告损失情况，故原告再行提起了诉讼。案件涉案中，被告方当庭陈述当初买房时 ...
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