。而协商一致解除的路径显然已经堵死了,余下就要研究法定解除的理由。奉贤房产律师经过慎重分析,认为解除该认购协议书的理由有如下几条:一、认购人无购房 提醒业务;三、开发商卖房时未取得预售许可证。确定了几个理由后,奉贤房产律师陈亮和当事人一起做了相关的取证工作。 法院判决 上海市某区人民法院一审判决解除原 ...
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法院判决 法院经审理后作出判决:蔡大叔协助楚女士办理产权过户手续。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为:我国法律规定,赠与合同行使撤销权要具备一定条件:严重 的所有权人可以进行买卖房屋,虽受赠人可以依赠与合同维护权益,但未及时办理房产过户对受赠人也有一定的法律风险。一般赠与合同,一经公证,则很难 ...
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你。我与赵某国于2009年12月24日登记结婚。结婚时赵某国名下有两处房产,一处在北京市西城区4号,另一处在北京市西城区6号。2010年11月赵某国将房产 赵某阳、赵某禹的其它诉讼请求。2、二审判决驳回上诉,维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为:本案的争议焦点有三,一是对于北京市西城区4号房屋应按 ...
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,被告均认可两处遗产房屋价值。2011年6月,韩岩立公证遗嘱:淼淼桥处房产中其个人所占有的份额全部由褚三成个人所有(不包括褚三成的配偶),遗嘱中 褚四成、褚五成各负担1400元、由褚三成负担1800元。 五、北京房地产律师靳双权点评 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,公民可以立遗嘱处分个人合法财产, ...
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年8月至1998年,丰台房管局、丰台区财政局先后收取了该房屋的登记费、测绘费、房产买卖手续费、公共维修基金等各项费用。 1998年5月6日,该房屋登记在吕 过户手续,将该房屋自吕亮名下过户至王豪名下。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权认为: 1、当事人对自己提出的诉讼请求所依据 ...
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手续、签订房屋买卖合同(包括网签和撤销网签)、到房地产交易管理部门办理此房产产权转移、过户的一切有关事宜、代为办理与出售房屋相关的税务手续、协助买方办理 的18号楼18-12号房《房屋买卖合同》无效。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权认为: 首先,恶意串通是以损害他人利益为目的 ...
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杨宏伟自愿与老儿子,杨小刚一起生活,至养老送终,与其他儿女没有任何关系;关于今后房产问题由我儿子杨小刚全部继承,与其他儿女没有任何关系;我杨宏伟自签字今日 小刚继承百分之八十七的所有权;由杨世强百分十三的所有权。 四、律师点评 北京知名房产律师靳双权认为,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。夫妻在婚姻 ...
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万,在过户时定金冲抵房款,乙方在2011年6月14日给付甲方22万元,房产过户时给付余款35万;出卖人应当在合同签订当日将房屋交付给买受人。 琳购房款20.3万元。 三、张江在判决生效后十日内向原告陈海波支付违约金8万。 房产律师靳双权案件评析: 本案中,原被告所签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实 ...
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张翠芬、刘俊平生前均未订立书面遗嘱。 刘俊平死后,留下两处房产。 1.1994年1月26日,刘俊平购买西城区1401号房屋,交纳购房款及相关费用 刘文的其他诉讼请求。 二审判决: 驳回上诉,维持原判。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评: 继承从被继承人死亡时开始。遗产是公民 ...
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魏英的全部诉讼请求。 二审判决: 驳回上诉,维持原判。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评: 首先,《中华人民共和国合同法》规定,有 不应在本案中解决。 当事人有责任对自己的主张提供证据予以证明。本案中,涉案房产在魏城生前系其从产权单位承租的自管公房,魏城去世以后,房屋承租人 ...
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