建设单位为四川省三*实业有限公司及成都顺意房地产有限公司。2002年3月15日，成都市房产管理局颁发成房预售字第号《商品房预售许可证》，载明预售范围五福花园1 严重违反约定，依法应当承担违约责任。原告根据协议的约定，要求解除合同，并要求被告腾退案涉租赁的房屋及支付租金的要求，符合双方的约定及法律的规定 ...
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，甲方承诺在过户当天腾出该房屋，同时交屋给乙方，并于无户口迁出在此房产名下所有户口，否则甲方每延误一天，按照300元/天赔偿给乙方作为滞纳金，逾期 所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持，故郭x、武xx签订的《房屋买卖 ...
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先生，但是在和马先生办理产权过户时，相关单位需要经过王女士同意，遂我找到王女士，告知要解除房屋租赁合同，但是王女士不同意。无奈之下只能请求法院解除我 买卖合同有效，由马先生继续履行和被告王女士的租赁合同。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：根据我国《合同法》第230条的规定，出租人出卖租赁房屋 ...
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诉住宅，建筑面积78.09平方米;认购房产以每平方米17100元计算，总价1335339.00元，涉诉住宅是公共租赁住房配建商品房项目。购房合同买受人处章某签名， 第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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回购，以实现保本且收益的投资目的。其次，2006年下半年，北国公司在履行《商铺租赁合同书》过程中出现违约并逃匿，但由于北国公司对商铺的装修搁置，造成房屋楼层损坏 ，本案不应处理。涉及京杭公司与众多买受人因购买同类房产产生大量纠纷，众多买受人主张解除买卖合同并由京杭公司承担违约责任，京杭公司同意解除买卖 ...
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第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”本款之所以如此规定，立法主旨在于：承租人未经出租人同意擅自转租租赁物，直接破坏了出租人对承租人的信任， 您的问题。对司法实践中引发的纠纷如果需要走诉讼程序，建议最好事先咨询房产方面的专家律师，更好地解决自己所面临的问题。（本文转载自网络， ...
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，房东行使解除权于法有据。2010年4月，李冰与成定文签订了一份租赁合同，合同约定李冰将位于渝北区龙山路的一间商铺出租给成定文使用，租期至2016年 交纳一次，成定文应于下个半年租期开始前15天支付租金，否则，李冰有权解除合同、没收保证金等。2012年10月18日，成定文最后一次交纳了2012年10月 ...
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使用不当或其他人为原因而使房屋设施损坏的，应负责赔偿或修复；胡甲有管理和维修该房产的责任，因管理不善造成的损失由胡甲负全责；胡甲应按时交付租金，如胡甲 要求解除其与胡甲就系争房屋一楼、二楼所签订的《房屋租赁合同》。当日，胡甲在该《解除合同通知书》上签字确认。 原审审理中，胡乙表示：在不计算租金递增部分 ...
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合同，约定甲方上海某某房地产开发有限公司对上海某某国际花艺家饰博览中心项目所涉及的房产物业拥有所有权等物权，乙方获甲方授权负责对上海某某国际花艺家饰博览中心进行 的合同，自成立时方生效，故涉案租赁合同并未生效，即对合同各相对方并无约束力，亦未产生效力，故本院对原告要求解除合同的诉请不作处理。在涉案合同 ...
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转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲 原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2.若乙方在甲方 ...
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