不受损害？洛阳房产律师张英杰给予解答：1、在这个程序中主要是开发商是否能够配合你更改合同并办理房产证。2、实际操作中确有一些房产买卖是通过这种方式交易的，但一定要核实该房产是否确定可以办出房产证来，另外买卖合同中对双方权利义务的约定要明确，防止以后不必要的麻烦。3、需要与开发商 ...
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某房地产开发商处购买了一套住房。某市房地产管理局于２０００年６月为该业主办理了房屋产权证。该业主入住后，发现房屋实际面积比产权证上确认的面积少５ 被告向法院提起了行政诉讼。法院经审理再次撤销了某市房管局２００１年２月颁发的房产证 评析 这是一起因行政机关的行政许可行为而引发的行政诉讼案件。某市房管局为 ...
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某房地产开发商处购买了一套住房。某市房地产管理局于２０００年６月为该业主办理了房屋产权证。该业主入住后，发现房屋实际面积比产权证上确认的面积少５ 被告向法院提起了行政诉讼。法院经审理再次撤销了某市房管局２００１年２月颁发的房产证 评析 这是一起因行政机关的行政许可行为而引发的行政诉讼案件。某市房管局为 ...
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某房地产开发商处购买了一套住房。某市房地产管理局于２０００年６月为该业主办理了房屋产权证。该业主入住后，发现房屋实际面积比产权证上确认的面积少５ 被告向法院提起了行政诉讼。法院经审理再次撤销了某市房管局２００１年２月颁发的房产证 评析 这是一起因行政机关的行政许可行为而引发的行政诉讼案件。某市房管局为 ...
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从某房地产开发商处购买了一套住房。某市房地产管理局于2000年6月为该业主办理了房屋产权证。该业主入住后，发现房屋实际面积比产权证上确认的面积少5 被告向法院提起了行政诉讼。法院经审理再次撤销了某市房管局2001年2月颁发的房产证「评析」这是一起因行政机关的行政许可行为而引发的行政诉讼案件。某市房管局 ...
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从某房地产开发商处购买了一套住房。某市房地产管理局于2000年6月为该业主办理了房屋产权证。该业主入住后，发现房屋实际面积比产权证上确认的面积少5 被告向法院提起了行政诉讼。法院经审理再次撤销了某市房管局2001年2月颁发的房产证「评析」这是一起因行政机关的行政许可行为而引发的行政诉讼案件。某市房管局 ...
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从某房地产开发商处购买了一套住房。某市房地产管理局于2000年6月为该业主办理了房屋产权证。该业主入住后，发现房屋实际面积比产权证上确认的面积少5 被告向法院提起了行政诉讼。法院经审理再次撤销了某市房管局2001年2月颁发的房产证「评析」这是一起因行政机关的行政许可行为而引发的行政诉讼案件。某市房管局 ...
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约定，房产公司应在交付房屋之日起300日内，为业主办理房产证。如因房产公司原因未能如期办理房产证，房地产公司应当按日向业主支付全部已付房款万分之 条款时购房者可以与开发商约定已付房款百分之多少的损失，如果开发商没有按照合同约定办理产权登记，购房者可以依据约定要求赔偿损失。 但有一点需要补充的是：有时候 ...
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交给开发商，但是开发商并没有按照约定及时备案，从而导致房产证迟迟办不下来。许多业主受损，比如不能及时给孩子办理合肥户籍而支出大额择校费等等。目前该案已经 推断原告的房地产权登记时间最迟不会超过2011年10月30日。但是已经领取房产证的原告中除了部分业主的产权登记时间是2011年12月29日外，其余的 ...
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房屋的共有权人，所以房产局办理过户无须获得他的签字，房产局也无权撤销为他叔叔发的房证。 法院认为，市房产局为赵某叔叔颁发房产证的行为符合法律规定。赵某 部门的发证行为来看，房产部门对该房产权的审查已经尽到了注意义务。因为该房产证并没有注明为共同所有，房产部门没有义务也没有权限去审查该房是否为共有财产。 ...
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