证据、当事人陈述意见及庭审笔录等在案佐证。 本院认为，原被告签订的《房屋买卖居间合同》和《佣金确认书》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定 相应义务，为买卖双方提供优质服务。但现有证据表明，某公司未能提前审查出房产证地址和抵押上存在的问题，影响了买卖双方正常交易，并增加了刘某的交易风险 ...
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，1、原告所提供的变更诉状不符合法律规定，原告原诉求是解除合同，赔偿损失，变更后却为协助办理房产证，支付违约金，原告前后两个诉求截然相反，不符合变更的 减轻被告的违约责任，故被告的此项辩称不予采纳。被告辩称原告在买房时明知房屋是抵押的，因未提供证据证明，亦不予采信。综上所述由于被告的原因，致使原告没有 ...
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.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕; 4.开发商没有完成竣工备案工作; 5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证; 6.楼盘被法院查封 购房者本身造成的，如上面所列的第12一16种。 第三种是由于房产证办理部门造成的，如上面所列的第17种。 第四种是由代办 ...
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合同，约定2006年4月偿还全部贷款。2005年10月，张某未告知信用社将已抵押的门面房出售给李某，约定房价为13万元，双方约定过户后付清房款。张某 ，属于以其他虚假的产权证明作担保，并且骗取信用社7万元，其行为已构成合同诈骗罪。张某购买假房产证的行为虽然已构成买卖国家机关证件罪，但鉴于购买假房产证的 ...
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承诺书；5.撤销华远公司为陇东公司向兰州银行借款3000万元担保而与兰州银行订立的抵押合同及抵押登记；6.判令兰州银行、春园公司和刘兴卫共同赔偿华远公司因 库抵押，并承诺年前年后给付刘兴卫现金1200万元为其履行还款、解押并退还房产证的义务提供担保。刘兴卫同时作出书面承诺，如其不能及时还款、解押并退还 ...
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，1、原告所提供的变更诉状不符合法律规定，原告原诉求是解除合同，赔偿损失，变更后却为协助办理房产证，支付违约金，原告前后两个诉求截然相反，不符合变更的 减轻被告的违约责任，故被告的此项辩称不予采纳。被告辩称原告在买房时明知房屋是抵押的，因未提供证据证明，亦不予采信。综上所述由于被告的原因，致使原告没有 ...
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45328.80元; 3、第三人中国XX银行股份有限公司A地支行与被告方女士签订的抵押合同无效，第三人中国XX银行股份有限公司荆州A地支行对甲市乙区XX路 排他的对世权。故祝先生存在违约行为，应当承担继续履行协助原告王先生办理房产证、土地证等到过户手续的违约责任。 (四)、关于第三人XX银行A地支行对 ...
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免于刑事处罚。其一、被告人虽然在签订合同的过程中虽然使用了虚假的房产证，但同时，合同双方也明确约定房产抵押要经过登记，合同方可生效，也就是说，双方签定的 依据才对借款人实际发放了贷款。其三、被告人获得贷款的行为不是其提供虚假房产证的必然结果，而是债权人经过实际考察真实的房产后作出的真实的意思表示行为， ...
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] 本案在审理过程中，形成两种观点： 第一种观点：针织厂与办事处订立的抵押担保借款合同及抵偿协议意思表示真实，内容合法，故应为有效。且协议签订之后， 交付房产证就可给自身带来不利的后果和影响，如办事处取得房产证后进行抵押、变卖等风险行为产生矛盾或纠纷，作为法律物权人的针织厂就不可避免地牵涉进来，并承担 ...
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补交房屋租金10万余元的诉求，罗湖法院认为，云景公司在履行合同中不能给杜先生办理房产证，存在违约情形，且长时间未通知杜先生，存在过错。法院对此诉 判决故意回避了案件重要事实，即云景公司在售卖房产时故意隐瞒所售房产已经被抵押的事实，同时适用法律错误。杜先生请求市法院改判云景公司赔偿其经济损失人民币41. ...
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