办没有与张三商量，也未经张三同意，更没有与张三签订任何拆迁安置补偿协议，张三也没有得到任何补偿。根据约定，购房者享有同本村村民同等的拆迁利益及 的这个变更的诉讼请求而言，本案被告认为审理涉诉房产拆迁利益归属的前提，应当是以本案原告所陈述的房屋买卖合同是否有效为法理基础，所以本案我们认为还是应当先审理 ...
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某霞于2004年9月3日签订的房屋买卖协议无效的诉讼请求，因李某玉、姜某霞不具有B村集体经济组织成员身份，违反了宅基地不得转让的规定，法院予以支持； 第二个争议焦点为 村流动管理员的意见，因郭某英、莫某、李某玉均否认郭某英购买了涉案的房产，故张某强提供的证据均不足以证实郭某英实际从李某玉、姜某霞处购买 ...
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同意。故原告诉至法院。 被告辩称 被告A公司辩称，不同意原告的诉讼请求，合同是有效的，该房屋建设在集体土地上，是缺少合法建设审批手续的房屋，属于小产权房屋 双方签订的付款方式将房款一次付清，乙方所购该房无产权，有自用、出租、转让权。使用权为50年。6.如遇国家征用或拆迁及不可抗拒自然灾害按国家政策自行 ...
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王某涛及第三人中介公司签订《变更协议书》，将被告王某涛的权利义务全部转让给被告黄某秀。 上述合同签订后，原告按约定支付定金20万元。2016年9月 合同(经纪成交版)》以及原、被告及第三人签订的《补充协议》、《变更协议书》系各方真实意思表示，合法有效，各方均应严格遵守。 现原告起诉主张被告恶意隐瞒涉诉 ...
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，原告以个人名义在密云地区购房，不符合法律强制性规定，且原告在与被告达成购房协议、交付购房款之前，被告并未告知原告需承担的缴费义务，故双方签订的合同应属无效 内返还原告王某俊代办费三千元。 四、驳回原告王某俊的其他诉讼请求。 房产律师点评 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立 ...
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认为，原告以个人名义在密云地区购房，不符合法律强制性规定，且原告在与被告达成购房协议、交付购房款之前，被告并未告知原告需承担的缴费义务，故双方签订的合同应属无效， 中，赵某华代表孙某文出售涉案房屋、代收购房款项。赵某华向王某俊转让出售涉案房屋并收取款项的行为，对孙某文发生法律效力，应由孙某文承担相应 ...
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，原告以个人名义在密云地区购房，不符合法律强制性规定，且原告在与被告达成购房协议、交付购房款之前，被告并未告知原告需承担的缴费义务，故双方签订的合同应属无效 内返还原告王某俊代办费三千元。 四、驳回原告王某俊的其他诉讼请求。 房产律师点评 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立 ...
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合同被确认为无效后，可否要求支付欠款利息？如何计算？ 116.在建工程项目转让，承包人如何行使优先受偿权？承包方应采取什么措施维护自己的利益？项目 253.甲公司与乙公司之间的关系是联营关系还是借用资质的关系？此种约定有效吗？ 254.本案对合同内容的改变是否属于实质性变更，对实质性内容变更是否必然 ...
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信制度尚未完全建立，可以说该领域的法律设置已落后于我国市场经济的发展现状，房产交易中善意第三人权益的保护法律上出现了空白，作为上层建筑组成部分的法律制度应当 过户程序，取得房屋出于善意，因此被告的取得完全符合法理上善意取得规定，卖房协议有效，张某不能以未经同意或不知道为由对抗善意的被告等等。阐述的意思 ...
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登记手续后付清余款。 六类主要案例 一、夫妻一方转让夫妻共有房屋是否有效 案例：甲女与乙男婚后购置一房产，以甲女名义办理了房产证。后，甲女 第20条规定了预告登记制度，间接承认了这类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介 ...
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