浮动利率）》一份，约定由被告王某向原告借款85万元用于购买被告苏州众和房地产开发有限公司开发的常熟市枫林路40号清枫和院28幢1302室房屋；借款期限为 的常熟市枫林路40号清枫和院28幢1302室房屋为前述借款提供抵押担保，担保的范围为主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利和包括律师费在内的实现债权 ...
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认定继续有效。 四、吴国军诉陈晓富、王克祥及德清县中建房地产开发有限公司民间借贷、担保合同纠纷案 《最高人民法院公报》 2011年第11期 裁判摘要：民间借贷涉嫌或 抵押登记，并未将该房产所附着的、以划拨方式取得的国有土地使用权一并抵押的，不适用上述规定。 二十、抚宁县新兴包装材料厂、抚宁公有资产经营 ...
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。2011年4月13日，徐某某与案外人姜红签订《抵押担保借款合同》，约定以系争房屋作抵押，徐某某向姜红借款700,000元，借款期限自2011年 登记种类为房地产抵押，债权数额为700,000元。2011年4月13日，经上海市国信公证处公证，徐某某向姜红出具委托书，委托权限包括代为签订房地产买卖合同及 ...
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及管理维修设施等用地。 214问：楼宇按揭 答：即楼房抵押货款，是房地产信贷中的一种抵押担保方式，楼宇按揭是发展商、银行和购房者三方面的一种约定 不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...
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（土地使用权性质为集体土地）提供抵押担保，并在当地工商局办理了抵押登记（当地市政府规定，办理城市房地产抵押登记的机关为工商局），合同订立后，甲按约向乙 当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。 2、向错误的登记机关办理登记不能引起担保法规定的 ...
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房地产买卖合同系两个独立的合同，房地产买卖合同无效并不影响抵押借款合同的效力。因为被告与第三人的法律关系包含着借款合同法律关系和抵押担保法律关系。其中借款合同 一主合同已经法院生效判决确认为有效的情况下，抵押担保合同也为有效。被告、第三人就系争房屋设定了抵押权，并办理了抵押权的登记手续，因此根据物权公 ...
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的资产的案件适用法律若干问题的规定》 第9条 金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效。 4. 。 5. 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第6条 有下列情形之一的，对外担保合同无效： （一）未经国家有关主管部门批准或者登记对外 ...
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贷款３００万元的本息，即以贷还贷，并约定仍以乙公司的房地产作抵押担保，但乙公司没有在该借款合同上签字。以贷还贷后，甲公司对新的贷款仍无力偿还。 的这两个司法解释是针对公民之间的民间借贷而言的，不适用于金融机构为出借人的借款合同。根据中国人民银行《利率管理暂行规定》及《关于调整各项贷款利率的通知》等规定 ...
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公司与某银行签订《抵押借款合同》，约定华东公司向某银行贷款１３００万元，华东公司以上述１０幢别墅作为借款的抵押担保。此后，双方向房地产登记部门申请抵押 对在建房屋的请求权，是对购房人对在建房屋的债权请求权赋予物权效力的一种担保方式，使得该请求权不但可以对抗不动产的所有权人和其他物权人，也可以对抗任意第 ...
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企业集团公司（以下简称飞行公司）、佛山市南海区毛纺织企业集团公司（以下简称毛纺公司）借款合同纠纷一案，于2006年/SPAN10月13日向本院提起诉讼。本院于同月19日 ，保证期间为两年。飞行公司以其厂区房地产为其全部借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。对上述借款合同项下的贷款，南海工行均已按约发放。 ...
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