好把握，而本案比较关键且难于把握的法律问题是：尚未取得房产证的房屋能否转让 我国《城市房地产管理法》第三十七条第(六)项规定，未依法登记领取权属证书的 ，只是产生房屋所有权不转移的效力，但双方的转让合同仍可成立和生效，合同是设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，它不仅在双方当事人间产生债权债务关系， ...
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某颜屋村埔仔。法定代表人：李X，该公司董事长。 一审第三人：东莞市某房地产开发公司，住所地：广东省东莞市C墟镇。法定代表人：黎远明，该公司经理。 再审 ，且已超过合同解除权行使的合理期限，不得再主张解除案涉相关合同。原判决认定案涉股权转让的系列协议未解除并无不当，适用法律正确。综上，麦XX的再审申请不 ...
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2013年12月29日前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。合同另约定，乙方未按本合同付款协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金， 119693.18元的请求，原告表示同意，可予准许。对于被告提出要求原告按合同约定支付房价款20%的违约金即948000元的请求，审理中，原告认为该约定 ...
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原则建立的买卖民事法律关系。尤其在申请人双方蓄意隐瞒事实真相的情况下，要求房地产登记机关登记时查明当事人的真实交易价格也实属勉为其难。原告和第三人在办理 款协议的方式来达到逃避部分税收目的的行为，具体是指在签订房屋转让合同的同时，另外签订一份装饰装修款协议，实际上将房屋转让价格一分为二，将部分房屋转让 ...
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向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。杨xx与李x签订《预售房屋协议》时，该项目未取得土地使用权，该房未建成，至今也 销售)。法律对房屋买卖的条件有明确的禁止性规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移 ...
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合同生效。（邯郸丛台酒业股份有限公司与中国广顺房地产开发唐山有限公司等股权转让合同纠纷案[最高人民法院2008民二终字第53号]） 2）保险公司变更出资人的或证券 待公司成立后三年后为受让方办理股权过户手续，并在协议中约定将股权委托受让方行使的，该股权转让合同不违反公司法原第147条第1款（现公司法 ...
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好把握，而本案比较关键且难于把握的法律问题是：尚未取得房产证的房屋能否转让？我国《城市房地产管理法》第三十七条第（六）项规定，未依法登记领取权属 登记，只是产生房屋所有权不转移的效力，但双方的转让合同仍可成立和生效，合同是设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，它不仅在双方当事人间产生债权债务关系， ...
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健（以下简称孙建源等五人）股权 转让合同纠纷一案，原审法院查明：2002年7月，荣耀公司取得无锡市荣 华大厦房地产开发项目。2003年4月，荣耀公司与 及无 锡市市政建设综合开发有限公司（以下简称市政公司）三方又共同签订一 份《补充协议》，约定荣耀公司、燕飞等四人将世纪公司总计80%的股权分 别转让给 ...
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四）、（六）项规定：“共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。”“未依法登记领取权属证书的，不得转让。”本案房屋未经我丈夫同意，转让时未取得权属证书，转让合同应属无效。二审法院经审理认为：上诉人与被上诉人签订的房屋买卖协议，是双方真实意思表示，双方已依约履行了交付 ...
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一)房屋买卖未采用书面形式。根据我国《城市房地产管理法》第四十一条规定：“ 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 ” 《 买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》强调：“签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立 ...
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