及违约金进行了约定。 合同签订后，徐某未履行约定，未如期办理过户，并以房子所带的户口无法迁出为由，诉至法院，请求判令解除原、被告双方签订的买卖合同 高的价格向徐某购买，要求其加价不成，才以户口没有处理清楚为由，起诉要求解除买卖协议。徐某应按照约定继续履行合同义务，不得擅自变更或者解除； 陈某还表示无论 ...
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诉讼。 【法院判决】法院经审理，作出如下判决： 一、依法确认原被告之间的口头买卖协议合法有效，原告为诉争房屋的合法承租权人。 二、被告协助原告办理诉 ？凭借扎实的理论功底和丰富的实践经验，律师认定必须要证明原被告之间存在口头置换协议，并且要突破公产房未经挂牌交易无效的瓶颈。律师通过多方查询证人，到证人 ...
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规定。即使是房主的父母兄弟姐妹，只要不是房产的所有权人，也没有权利卖房子，也就是说，只有房屋所有权人才有权利卖房。如果房主是未成年人，他的财产由 第20条规定了预告登记制度，间接承认了这类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与 ...
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协议书，此为真实交易过程及事实真相。正因为高某文购买涉案房屋，故在签订房屋买卖协议后至今一直实际占有、使用房屋。一审法院忽略事实全部过程，仅依据部分经过即错误认定 约定：因张某涛现已在怀柔买了楼房，家中原有旧瓦房四间无人占用，要求把房子卖出；同时高某文因原有房屋太偏僻想在其他地方买房。经双方协商后决定 ...
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请求。【审判】原一审法院认为：王某某与张某就讼争河润里房屋签订的房产买卖协议，内容合法、有效，并在天津市房地产管理局备案、登记，张某依据该合同已取得 没有取得房屋的所有权，那儿媳给银行设定抵押权的行为就构成无权处分（不是儿媳的房子，当然无权对外设定抵押），抵押权的设定是否也会因无权处分而无效呢。若银行 ...
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。因此我们起诉要求确认陈鹏和张斌在2013年3月20日签订的《存量房屋买卖合同》及补充协议无效；判令陈鹏和张斌在2013年3月21日签订的《存量房 下在周末看过一次房，大概是2013年3月16日左右，开门之后又一个年轻人，房子内隔了一个单间，并称自己居住在客厅单间之内，房屋内还有一对夫妇，因出于礼貌， ...
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方式和挂牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来，但最后签约的肯定是他人;所以，卖方不要轻易收取中介的定金。 二、 行使自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为。 7.必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在 ...
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买一卖，如何买得划算、卖得合适，成了交易双方的共同终极目标。但是，在买卖时如果打上一个“时间差”，而这个“时间差”内又正赶上房价飞涨，说不定就会牵扯出一段 某夫妇交付购房款3万元给钱某夫妇。在签订这份协议后，赵某夫妇欢欢喜喜的搬进了新家，有了属于自己的房子，但是令人想不到的是，后来会出那么些事。风波乍 ...
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，中介再拿着合同去找卖方签字，避免双方见面。这时一定要让中介确认，定金协议是买卖双方本人签的，卖方本人要出卖定金收条。也有的中介在买方看完房屋后就 人的切身利益，因而在购房合同中要有做出明确的约定，切实保护好自身利益。 十、房子户口无法迁移的风险 实践中经常有这样的情况，卖家一再说房中没有户口，但等你 ...
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硬性规定，很多人都知道。但事实上，经济适用房未满交易年限，房主私下与人签订买卖协议的事屡有发生，有人甚至直接把经适房“房票”卖给别人。但这种私下 二 拿到经适房当天就转手 一审判合同无效，二审改判有效 2007年底，市民周女士房子被拆迁，拿到7.2万元拆迁款。按照政策规定，周女士可以申请购买经济适用房 ...
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