人办理了产权过户登记手续，后买受人立即诉至法院要求出卖人办理产权过户手续，并申请查封出卖人的房产，前买受人以第三人身份参加诉讼。【分析】本案是典型的一 的问题。法律会支持谁?具体到案件，涉及的情况不同，法律后果也不一样!对于一房二卖的纠纷，法律实践中会分别因不同情况予以不同的处理：一、出卖人签订两个《 ...
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，法院一般会判决双方继续履行合同。 合同继续履行不存在现实困难主要是指，一涉案房屋没有因为其他案件而被法院查封；二涉案房屋上没有抵押等他项权，若有，也 。 综上所述，一般在最后一阶段卖方违约，买方要求继续履行合同的诉求绝大数情况下会被支持。但若出现上述案例中情况，在产权证下发之前，出卖方仅为房屋共有人 ...
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购房者在对项目的进一步了解中，发现房屋并不理想，想退掉房子拿回定金，但由于有认购书的约定，定金可能不一定顺利返还。因此，在签定认购书时，双方在 配套设施，如健身俱乐部、网球场、游泳池等。如果楼宇出售情况不好，这些配套设施往往会遥遥无期。合同中如果没有对此种情况规定有效的制约条款，你也只能无可奈何了。（ ...
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拉进本案是为了对抗邹某颖在另案中对原告的执行，阻挠邹某颖处置周某海的房子。其次，本案公证的借款合同上李某苒的字是本人签的，原告陈述李某苒未到场 证，拟证明原告收到本案借款后解除房屋查封后，才得以办理邹某颖的抵押权，故邹某颖会出现在公证现场的原因是为自己的债权争取抵押担保，而不是跟本案借款有关系。二原告 ...
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拉进本案是为了对抗邹某颖在另案中对原告的执行，阻挠邹某颖处置周某海的房子。其次，本案公证的借款合同上李某苒的字是本人签的，原告陈述李某苒未到场 证，拟证明原告收到本案借款后解除房屋查封后，才得以办理邹某颖的抵押权，故邹某颖会出现在公证现场的原因是为自己的债权争取抵押担保，而不是跟本案借款有关系。二原告 ...
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用钱，要求金某亿抵押名下的房产，其应当知晓房产抵押的法律规定，金某亿抵押房产会承担巨大风险。当时借名买房的事情是金某亿全程参与的，姚某华不知情， 、兄妹、亲属或与乙方有关的第三人等)不得就该房屋主张任何权益(包括但不限于继承、查封、强制执行等)。房屋抵押、转让的，乙方应无条件予以配合，因此产生的收益均 ...
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用钱，要求金某亿抵押名下的房产，其应当知晓房产抵押的法律规定，金某亿抵押房产会承担巨大风险。当时借名买房的事情是金某亿全程参与的，姚某华不知情， 、兄妹、亲属或与乙方有关的第三人等)不得就该房屋主张任何权益(包括但不限于继承、查封、强制执行等)。房屋抵押、转让的，乙方应无条件予以配合，因此产生的收益均 ...
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限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，可能会出现如下一些潜在安置房买卖的风险： 1、家庭成员内部可能对拆迁 买房等待过户的漫长时间内，也有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。 购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房 ...
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，然而作为房子的权利人，是否真的了解强拆?强拆之后能否维权?遭遇强拆如何维权呢?在此，京平律师结合最新成功维权的一个案例，为广大被征拆人 行使职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利……(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害 ...
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父母以未成年子女名义购房并登记在子女名下的房屋，是否会因父母债务被强制执行？ 案情简介及裁判摘要 王永权与姚明春系夫妻，经营企业，儿子王雲轩 执行18套房产，法院支持。 法院作出（2015）鄂宜昌中执字第00351号执行裁定书：查封、拍卖、变卖登记在王雲轩名下的18套房屋。 6、儿子提出异议、被驳回。 ...
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