原告缪建平向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判决解除原告与两被告签订的房屋买卖合同；2、请求人民法院判决两被告共同向原告返还4万元；3、请求人民法院 APP中《实际面积160平带一百米露台正规两室两厅急售86万》的房屋中介信息进行证据保全，云南省昆明市明信公证处作出（2018）云昆明信证经字第 ...
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无直接关系，不应承担赔偿责任，是片面排除其买卖合同中应当承担的责任。刘晓敏是房屋中介，在姚美云与庄云丽签订买卖协议时，刘晓敏已经明确告知姚美云 云支付庄云丽购房款20000元、庄云丽支付周锡购房款20000元，二人均未取得该房屋的所有权，根据公平原则及减轻诉累，周锡应返还庄云丽购房款20000元，庄云 ...
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在观望中或许也在等待合适时机出手。购买商品房本是安身立命的大事，而现实中，问题房屋的存在加之购房者的疏忽大意以及出卖人的不当引诱，使得购房人最终落得房钱两空的 欲购房屋被查封60万首付打水漂案件回放：张某于2012年1月经某房屋中介公司介绍从王某处购买商品房一套，合同签订后张某交付首付款60万元，双方 ...
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合同的约定返还我支付的定金40000元整;4、判决被告L公司返还我支付的房屋中介佣金15000元;5、判决被告钱先生支付我因维权而导致律师费损失20340元;6 内的存款;2、查封钱先生名下位于甲市乙区XX路XX大楼A-905号房屋上述第一二项的保全总价值以206840元为限。原告为此向案外人担保公司 ...
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遵守，如一方违约，违约方按罚款4万元处理。协议签订后，双方均依约将各自房屋交付于对方。后就房产证办理产生争议。2、原告主张楼房与平房建筑面积相同，均 、被告至今未办理房产证，违反了双方约定，给郝仁造成了经济损失。参考多家房屋中介机构的咨询意见，本院酌情认定每平方米损失为3000元。三、法院判决1、被告 ...
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买受人应尽量要求该授权书经公证。3.购买未取得产权证的夫妻共同所有的房屋，最好有夫妻双方共同作为出卖方签字确认，对于无法全部到场的产权共有人，应当 与出卖人在同一合同中作为当事人，约定双方的权利义务关系，尽量避免单独分开与房屋中介成立交易关系，以免相应的违约责任无法产生约束违约方的风险。9.作为代理人 ...
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不予支持，避免当事人通过法院的生效判决或者调解书规避住房限购政策规定。5、房屋买卖合同在签订后因国家和各地宏观调控政策调整无法继续履行而解除，一方当事人 的居间费用确实过高的，法院可以根据案件具体情况依据公平原则予以适当的酌减。对于部分房屋中介机构故意隐瞒真实情况、违规操作，恶意促成买卖双方交易，导致 ...
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后，决定以后居住在我市，买房自然成了头等大事。2004年，赵某夫妇通过一家房地产中介公司，开始在二手房的海洋里，寻觅属于自己的小窝，不久，夫妻俩看中了 。具体到上述案例，赵某夫妇、钱某夫妇双方早于2004年就通过房屋中介公司，签订了房屋买卖合同，这份合同不存在违反法律禁止性规定之处，已自双方当事人签字 ...
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购房过户又前进一步 基本案情：2019年9月，原告史某通过房屋中介看中了一套位于江汉区的房屋，后在中介的居间下，与房主签订了《武汉市存量房合同》及《 支付给房主。在签订合同后，买卖双方按照约定前往不动产交易中心办理过户时，发现该房屋已被江汉法院诉讼查封。后，原告与房主联系，被告知：会解决债务纠纷，保证 ...
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房人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手 为限购对象，不具备购房的主体资格，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，张某作为守约一方，已经履行合同义务， ...
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