月起至12月止租金24600元，以后的租金仍按每月2460元支付至交付房屋之日止。 原判情况 一审审理情况 案经海南省琼海市人民法院（2004）琼海民一初 突破了传统的合同债权相对性原则，使租赁权具有了对抗第三人的效力。“买卖不破租赁”原则是立法上对承租人特殊保护的体现，特别是对于房屋租赁而言，承租人 ...
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月起至12月止租金24600元，以后的租金仍按每月2460元支付至交付房屋之日止。 原判情况 一审审理情况 案经海南省琼海市人民法院（2004）琼海民一初 突破了传统的合同债权相对性原则，使租赁权具有了对抗第三人的效力。“买卖不破租赁”原则是立法上对承租人特殊保护的体现，特别是对于房屋租赁而言，承租人 ...
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霞，黄某霞与叶某奎之间不存在房屋买卖合同关系，因合同具有相对性，黄某霞作为本案原告主体不适格。涉案房屋在买卖的时候，黄某霞与周某文 结婚，于2020年12月31日离婚。 经本院到北京市规划和自然资源委员会调查，一号房屋未办理不动产登记手续，房产证系于2012年1月统一办理，北京市规划和自然资源委员会向 ...
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秦某的全部诉讼请求。 该判决本院认为的部分内容为：秦某和王某所签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律和法规的强制性规定，应为有效王某、闫 诉房屋系以秦某名义购买，故秦某基于与开发商签订的买卖合同而享有对涉诉房屋的相应权利。考虑到合同具有相对性，无论张某、孙某是否在购买涉诉房屋时进行了 ...
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霞，刘某霞与孙某奎之间不存在房屋买卖合同关系，因合同具有相对性，刘某霞作为本案原告主体不适格。涉案房屋在买卖的时候，刘某霞与周某文 结婚，于2020年12月31日离婚。 经本院到北京市规划和自然资源委员会调查，一号房屋未办理不动产登记手续，房产证系于2012年1月统一办理，北京市规划和自然资源委员会向 ...
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被告）赵某的全部诉讼请求。 该判决已发生法律效力。赵某和王某所签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律和法规的强制性规定，应为有效王某、周 诉房屋系以赵某名义购买，故赵某基于与开发商签订的买卖合同而享有对涉诉房屋的相应权利。考虑到合同具有相对性，无论李某、王某是否在购买涉诉房屋时进行了 ...
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金钱执行债权人的正当权利为代价而确立的，在一定程度上突破了债权平等原则和合同相对性原则，也增加了被执行人和执行案外人通过执行异议恶意串通逃避强制执行的道德 合同款项，中银公司亦向其开具了收到其购房款的收据，可以认定双方签订的上述房屋买卖合同系其真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同 ...
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提出诉讼请求：1.依法判令解除原、被告于2017年7月22日签订的《房屋买卖合同》；2.依法判令两被告返还原告购房款27.2万元并支付违约金14.7万元； 关于被告李四抗辩称其与原告一样是受害者，双方应该团结起来起诉开发商的意见，根据合同相对性原理，被告李四以被告李小四的名义与M公司签订的《A市商品房 ...
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一套，建筑面积172.13平方米，交易价格为205万元人民币，定金10万元。同时双方在合同中还约定，二被告采取银行贷款方式支付，但必须在2014年12月31日前筹齐 人间权利义务的变化，即合同相对性原则仍在原合同间发生效力，故被告苏某一已经代替被告姚某三承受了与原告之间的房屋买卖合同关系。而被告苏某一 ...
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双倍返还定金100万元。 裁判 重庆市南岸区人民法院经审理认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、 买房人没有证据证明其已经取得了银行同意的回执单从而免责。 3.从合同的相对性角度来看付款义务。认购书中明确了银行按揭比例由银行审批决定，而且 ...
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