合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将 对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会 ...
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居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将 对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会 ...
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提出异议，并且出具了授权书，授权许二代表其处理涉案房屋，故许二以个人身份与宁一签订《二手房买卖及居间合同》有效。许二与宁一签订的《二手房买卖及居间合同》 可以解除。关于宁一和许二在履行双方签订的《二手房买卖及居间合同》时是否构成违约的问题。宁一认为许二没有在合同第五条第2点约定的2018年3月20日， ...
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a房地产经纪有限公司于2018年3月26日签订的二手房买卖及居间服务合同及二手房买卖及居间服务合同中的房屋买卖合同部分;二、被告陈一于本判决发生法律效力之日 一的其他反诉请求。五、律师点评本案争议焦点：一、二手房买卖及居间服务合同是否成立并生效，其解除条件是否成就;二、是可归责于哪一方的原因致合同不能 ...
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。四，裁判结果一、确认廖一与张二所签订的《存量房买卖(居间)合同》(以及《付款方式附件》合法有效;二、廖一与张二继续履行于2017年1月5日签订的 的焦点问题主要是：1、本案双方所签订的《存量房买卖(居间)合同》以及《付款方式附件》是否已经解除;2、张二是否需要承担违约责任。第一，廖一与张二的售房委托 ...
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理由：2016年3月5日，原告与被告王某经被告M公司居间介绍对被告王某所有的坐落于A市一号房屋房屋签订了《房屋买卖合同》。原告于房产交易合同当日交付了 他文件因一方违反前述承诺，依法被变更、撤销、解除、终止或认定无效的，本条款依然有效，守约方仍可依据本条款追究违反承诺方的法律责任；甲乙双方均应按本合同 ...
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、法院查明 2012年12月8日，经麦田房产提供居间服务，赵某(出卖人)代理人方某与高某(买受人)签订《北京市存量房屋买卖合同》，出卖人出售701号房屋。 应依约履行己方义务，不得擅自变更或解除合同。《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议合法有效，应当遵守。现701号房屋已经办理网签，高某亦有能力一次性 ...
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某某公司各方经协商一致签订的《房屋买卖合同》，其内容不违反有关法律规定，是合法有效的。该合同既具有买卖合同的性质又具有居间合同的性质，现冯某、 的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。冯某诉请解除三方订立的《房屋买卖合同》，符合法律规定，予以支持。《中华人民共和国合同法 ...
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的情形下，是否影响《北京市存量房屋买卖合同》的履行是本案审查的重点之一。黄某与杨某就涉案房屋的买卖事宜在房屋中介机构某房产经纪公司的居间服务下，达成 。黄某与杨某签订的《北京市存量房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性或禁止性规定，合法有效，黄某与杨某理应按照合同履行各自 ...
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三人撤销之诉，符合法律规定。在马某与刘某倩及刘振国房屋买卖合同纠纷案件中，杨某华是否因不能归责于本人的事由未参加诉讼，同样是其要求撤销生效判决 的房地产经纪公司提供了居间服务，马某有理由相信刘振国有代理权，故刘振国的代理行为有效，刘某倩应对刘振国以代理人身份签订的《北京市房屋买卖合同》承担全部责任。刘 ...
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