支付李某、吴某房款，李某、吴某出具收条并捺印，同时将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、物业管理费发票、维修基金、有线电视初装费、燃气设施安装费等材料交给原告。同时，双方签署房屋交接书，张某入住系争房屋。后2013年年底张某联系办理房地产权证时，李某、吴某却称当初 ...
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接收房产手续，并经甲方发函通知后仍拒不配合办理的，则视为双方已完成房屋交接手续。■律师分析：部分中介公司在买卖合同条款制作中都没有约定交房条款， 或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会影响后续房屋买卖进展：包括收房以及房款支付等。当然具体需要承担什么样的违约责任需要商榷。 ...
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中介机构和吴某取得联系，表示有意购买。双方经协商后签订房屋买卖合同，房屋总价70万元，刘某预付20万元后双方办理过户手续，房屋交接后刘某付清余款50万元。合同签订后，刘某支付20万元，吴某也将房屋过户到刘某名下，但在吴某要求刘某支付余下50万元房款时，双方产生了争议。 吴某 ...
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有权要求开发商予以解决。【案情简介】张某看中一套商品房，在仔细观看了预售房屋的样板房和平面图后非常满意，于2007年5月7日与开发商签订商品房预售合同。 开发商补偿其损失。开发商在庭审中辩称，双方签订的合同并没有约定按样板房交房，房屋交接应以合同为准，且次卧房梁高度1.73米并不影响张某使用。另外， ...
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接收房产手续，并经甲方发函通知后仍拒不配合办理的，则视为双方已完成房屋交接手续。■律师分析： 部分中介公司在买卖合同条款制作中都没有约定交房条款 或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会影响后续房屋买卖进展：包括收房以及房款支付等。 当然具体需要承担什么样的违约责任需要商榷 ...
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过长，越短越好以免夜长梦多，如果能在交款当天过户是最好不过了。 7、房屋交接，也就是交房问题，该条款包括交房时间，可以先交房再过户也 之上，房地产登记机构办理预告登记须依双方的登记申请进行，因此最好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房 ...
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过长，越短越好以免夜长梦多，如果能在交款当天过户是最好不过了。 7、房屋交接，也就是交房问题，该条款包括交房时间，可以先交房再过户也 之上，房地产登记机构办理预告登记须依双方的登记申请进行，因此最好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房 ...
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，该通知要求2017年10月至2018年3月，建成区内停止各类建设工程土石方作业、房屋拆迁(拆除)施工、水泥搅拌及浇筑等作业。为证明以上事实，周某向法院提交的 年10月31日起，就应当知道权利被侵害(因为周某仍未收到A公司的办理房屋交接手续的通知)，应积极向A公司主张逾期交房的违约责任。由于双方约定的 ...
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张某以竞买人身份竞价52万元成交，后悔拍并私下同刘某及其母郭某与房屋产权单位天津市红桥区土产日用杂品公司（现更名为天津市仁义和商贸有限公司）另行商议，最后 刘某于2001年6月29日与有关方面办理房屋交接手续，房屋权属证书记载权利人为刘某，但刘某为上述房屋的名义购买人而非实际购买人，实际购买人应为张某 ...
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新区人民法院，要求解除合同支付总房价20%违约金65万元。法院判决：解除双方签订的房屋买卖合同，王女士向吴先生支付违约金65万元，返还购房款50万元，驳回吴先生 户口后壹个工作日内，乙方应将尾款人民币5万元整支付给甲方。双方房屋交接户口迁出后，尾款并未支付，为此诉讼法院请求判令支付购房尾款50000 ...
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