泉水湾一期5号楼1502室（以下简称“涉讼房屋”）的产权证复印件，同意将涉讼房屋出售给原告。双方签署房屋买卖合同，约定原告支付5万元定金，并支付50%的 依照合同约定应没收定金。 经审理查明，厦门市集美区乐海北里35号1502室的房屋，权利人登记为许xx，许xx配偶系戴xx。2013年3月27日胡xx ...
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已结婚并生育了女儿徐某某（曾用名徐某某）。2003年，第三人将该某某路房屋出售。自1998年起第三人与徐某某居住在自己购买的本市某某路2285弄20 配售单的签发日期和租用公房凭证的发证日期均是1999年12月，均在系争房屋买卖合同签订之前，故其意见与某某集团公司相同。 原告称，遗嘱是徐某某在其去世前 ...
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，因此对这类房子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买。 ★二、了解二手房的房屋结构 二手房的房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般 的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需 ...
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进行了现场考察，标的物的物理状态并未发生实际变化的前提下，出卖人对于房屋未经登记即出售在客观上有可能发生登记面积的差异，应当有充分的预见。二、本案 在于政府在拆迁安置时对安置面积的确认以及产权登记时对面积的确认发生了改变，但对于房屋买卖合同这样交易金额较大、对当事人双方家庭都比较重要的不动产交易合同， ...
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找到笔者进行相关法律咨询，笔者根据本案的证据与事实，结合本案案情及相关审判实践对买卖双方存在的法律问题进行了分析讲解，受托后，笔者准备好了一切诉讼事宜。 案件 房案件的经验和相关的法律法规的规定总结归纳如下： 一、出售未满5年的经济适用房房屋买卖合同的效力问题 （1）2008年4月11日之前签订的经济 ...
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购买基础上房源仍有多余的，由城市人民政府统一向符合经济适用住房购买条件的家庭出售，或以成本价收购后用作廉租住房。各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房；任何单位 市场涨价的情况下，卖方反悔，起诉至人民法院请求确认买卖合同无效的典型案例。归纳原告李娟利、赵峰会主张房屋买卖协议无效的理由：（1）李娟利将 ...
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在我国，夫妻共有房屋出售时，往往都是夫或妻一人在买卖合同上签字，人们也习以为常，长期以来并没有人因此对房屋买卖合同的效力提出异议，但近年来却 第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”因而，两被告在原告 ...
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在我国，夫妻共有房屋出售时，往往都是夫或妻一人在买卖合同上签字，人们也习以为常，长期以来并没有人因此对房屋买卖合同的效力提出异议，但近年来却 第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”因而，两被告在原告 ...
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难以成立：其无法提供所谓借款介绍人信息，此外经人介绍的大额借款关系居然无书面借款合同，甚至说不清具体借款金额，且无任何还款行为，明显与常理不符。其自然也无法对 某梅（卖方、甲方）与周某兰（买方、乙方）签订《房屋买卖合同》，约定甲方将涉案房屋出售给乙方，房产交易总价为130万元，甲乙双方同意以一次性付款 ...
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月21日，原告在同日与中介T公司签定出售二号房屋协议书后，又与涉案房屋的出售人郭某惠之父郭某良签定了天屋买卖合同，因购买诉争房屋除去出卖的 ，诉争房屋属于夫妻关系存续期间共同出资购买，属于夫妻共同财产。答辩人享有合法的50%份额房屋所有权。因此，请求法院驳回原告的全部诉讼请求。法院查明赵某志与周某聪于 ...
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