存在共有情况。因此按照确权向北京市朝阳区人民法院双桥法庭起诉。【法院裁断】针对宅基地房房屋所有权的确认涉及的法律主要是：《土地管理法》第六十二条“农村村民一 是以户的名义获得。农村集体经济组织在确定一户农村村民的宅基地使用权面积和房屋的建筑面积时，一般以该户农村村民的人数作为主要参考依据。《物权法》第 ...
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清偿债务消灭抵押权的除外。一种观点认为，根据上述条款规定，房屋所有权人未经抵押权人同意出售房屋，属于无权处分，合同应属无效。一种观点认为，上述条款 导致的合同履行问题抵押权人不同意转让抵押物，将导致合同的履行存在问题。在房屋买卖合同纠纷中，如果买卖双方有一方或者双方同意清偿债务而消灭抵押权，合同能够 ...
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清偿债务消灭抵押权的除外。一种观点认为，根据上述条款规定，房屋所有权人未经抵押权人同意出售房屋，属于无权处分，合同应属无效。一种观点认为，上述条款 导致的合同履行问题抵押权人不同意转让抵押物，将导致合同的履行存在问题。在房屋买卖合同纠纷中，如果买卖双方有一方或者双方同意清偿债务而消灭抵押权，合同能够 ...
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案件，判决解除王某和李某的婚姻关系，由于案中所涉及楼房存在权属争议，另案处理。 在确认该房屋所有权的案件中，原告方（二位老人）提出了大量的证据，包括： 1、二位老人出卖原来房屋的协议书，证明原告方出资的资金来源； 2、二位老人的儿子（即王某的父亲）与该房屋的原房主 ...
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产权是指房屋所有人依法对自己房产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。出租房屋取得租金仅是产权中收益权的一种表现，因此处分租金的行为并不等于处分了全部产权。 另外，在房地产法律制度中，我国一贯实行房屋所有权和房屋所占土地使用权主体一致的原则。1990年12月31日建设部发布的《城市房屋 ...
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厦门航空公司职工。 上述12名申请人向福建省厦门市开元区人民法院申请确认厦门市X路X号房屋所有权归申请人所有。申请人称：原福建漳州民兴银公司经理刘志成曾于 判归其所有。上述事实有房产契证、借款抵押契据、他项权利证、房屋评估报告及庭审笔录等为证，足以认定。 厦门市开元区人民法院认为，申请人提供的1936 ...
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产权是指房屋所有人依法对自己房产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。出租房屋取得租金仅是产权中收益权的一种表现，因此处分租金的行为并不等于处分了全部产权。 另外，在房地产法律制度中，我国一贯实行房屋所有权和房屋所占土地使用权主体一致的原则。1990年12月31日建设部发布的《城市房屋 ...
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厦门航空公司职工。 上述12名申请人向福建省厦门市开元区人民法院申请确认厦门市X路X号房屋所有权归申请人所有。申请人称：原福建漳州民兴银公司经理刘志成曾于 判归其所有。上述事实有房产契证、借款抵押契据、他项权利证、房屋评估报告及庭审笔录等为证，足以认定。 厦门市开元区人民法院认为，申请人提供的1936 ...
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产权是指房屋所有人依法对自己房产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。出租房屋取得租金仅是产权中收益权的一种表现，因此处分租金的行为并不等于处分了全部产权。另外，在房地产法律制度中，我国一贯实行房屋所有权和房屋所占土地使用权主体一致的原则。1990年12月31日建设部发布的《城市房屋 ...
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赵某涛并不罢休，多次上门骚扰原告，后以查看房本为由抢走原告持有的涉案房屋所有权证及A公司签署的租赁合同。自1995年原告与母亲一直居住在涉案房屋内， 对涉案房屋的购买意向也未实际出资，因此原告才是涉案房屋所有权人，原告请求贵院在查清案件事实的基础上，依法支持原告的诉讼请求。 被告辩称 被告赵某涛辩称， ...
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