，案经调解，双方无法达成一致意见。 以上事实，有当事人陈某、租金收条、房屋租赁合同等予以佐证，足资认定。 一审判案理由 一审法院认为：原告转租经过出租单位同意， ，遭王某某等人拒绝，双方没有达成变更房租的协议，陈某甲的单方提租行为无效，对双方没有约束力。但鉴于糖烟酒公司已提高房租，陈某甲与王某某等人 ...
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故己方不必履行合同，并已书面通知昌华公司，昌华公司将他人的房屋进行转租应属无效。由于双方意见不一，昌华公司遂诉至法院，要求判令埃澳达公司支付违约金并赔偿 ，应予支持。据此，判决：一、原告昌华公司与被告埃澳达公司所签订的房屋租赁合同予以解除；二、被告埃澳达公司应给付昌华公司违约金30780元；三、原告昌 ...
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，又在前承租人诉讼判决尚未发生法律效力的上诉期限内与其签订上述租赁协议，具有欺诈性，致协议无效，故其不应按上述协议约定的租金支付，其合理年租金应为 ，被上诉人不存在欺诈行为，而且被上诉人交付上述房屋时，与案外人的房屋租赁纠纷判决书已生效，也不存在可撤销的合同。上诉人提出房屋渗漏水要求维修时，被上诉人也 ...
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一起房屋租赁合同纠纷，谁在撒谎？ 作者：王景林 上海律师 一、案情介绍 原告王某将本市松江区叶榭镇车亭公路1098弄市场某处涉案房屋一层及三层 并在上面进行手写修改，此修改内容并未经被告同意，故而手改内容无效，双方应当以未经修改的合同内容履行。 三、究竟谁在撒谎 遇到这种情况，相信法官与我们普通人一样 ...
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保证金1万元。同年1月11日，原告以上海小垦丁红茶坊名义与被告签订承包经营合同，约定被告提供本市X路X号（原燕京楼厨房间）约99.4平方米房屋给原告 燕京酒楼与名为上海小垦丁红茶坊实为华某个人签订的承包经营合同无效，该合同名为承包经营实为房屋租赁，且上海小垦丁红茶坊并未注册成立，上海燕京酒楼对该房亦 ...
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八建筑工程公司工作，住本市梅陇11村90号603室。上诉人上海燕京酒楼因房屋租赁合同一案，不服上海市徐汇区人民法院（1998）徐民初字第3246号民事判决，向 酒楼与名为上海小垦丁红茶坊实为华荔个人签订的承包经营合同无效，该合同名为承包经营实为房屋租赁，且上海小垦丁红茶坊并未注册成立，上海燕京酒楼对 ...
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的房屋买卖合同系恶意串通，侵犯了自己的优先购买权，请求确认该买卖合同无效。 法院判决：王五享有优先购买权 法院经审理认为，王五作为租户享有同等条件下的优先购买权 合同，并未告知王五，侵害了王五的权益。王五在庭审中，明确表示不购买此套房屋，但基于房屋租赁合同未到期，王五可以一直租住在此处直到合同到期。 ...
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承租的部分房产擅自转租给第三人。2012年原告将被告即承租人诉上法庭，即要求原告支付房屋占有使用费。据此，本人代理了此案件。 本案争议的焦点在于原告与被告是否因为判决为无效合同而自然终止了租赁关系，原告是否有权将被告所承租的房屋擅自转租给第三人。律师分析，虽然此前判决此租赁合同 ...
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双方协商解决，可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。 3、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定 损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。 ...
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房屋租赁协议 产权人(甲方)： 承租人(乙方)： 协 议 签 署 日期：年月日 协议内容： 甲方将位于廊坊市金碧伦温泉公寓21#楼5单元101室租给乙方作为居住生活使用，本着 ，由甲方处理；乙方如拖延搬出，按照每日100元赔偿甲方； （9）合同到期，本协议执行完毕，乙方自行搬出，完全结清2日后，由甲方 ...
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