房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的，只能在集体成员内部转让、置换。综上，本集体成员的第三人购买或互换小产权房时，因为不能办理过户 法律认可，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。 第二，政策风险。 ...
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1号、2号房屋的购房款的来源均为陈小分给李一27平米房屋在拆迁过程中根据房屋、宅基地和院落所获得的补偿、补助款及各项奖励费，张一和李小一没有支付购房款。民事判决书 的唯一继承人，李一去世后，由陈小继承其所签《L村搬迁腾退补偿安置协议书》中置换、购买的两套安置房。后陈小将两套安置房分别赠予给李二及李三。 ...
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北京市门头沟区某镇某街某号的居民，在2004年金先生通过房屋置换的方式从村委会那里获得了该房屋的所有权。2011年11月23日，对于我们来说是一个平淡 健全，再加之某些行政机关在实践中无法做到依法行政，拆迁过程中引发的问题就接踵而至。在中国这个大社会中，自古以来人们就把房屋看成一个家庭的根基，故而拆迁 ...
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产权过户手续；2.诉讼费由二被告承担。审理过程中，原告变更诉讼请求为：1.解除我与被告及第三人签订的《房屋买卖（置换）合同》；2.判令被告赔偿我 出售给原告张A，并约定甲、乙双方于2016年9月30日前到房管局办理该房屋的买卖协议。后原告依约向被告交纳定金20000元，并交纳中介服务费15000元、 ...
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某清负担。 裁判结果 驳回孙某文的诉讼请求。 律师点评 孙某文与孙某清签订的《房屋置换协议》系双方的真实意思表示，合法有效。根据协议约定，双方应相互将各自承租的二 互换，并将房屋的承租人变更至对方名下。在合同履行过程中，孙某文已将二号房屋交予孙某清并将房屋承租人变更为孙某清，且孙某清亦购买了二号房屋， ...
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孙某清负担。 裁判结果 驳回孙某文的诉讼请求。 点评 孙某文与孙某清签订的《房屋置换协议》系双方的真实意思表示，合法有效。根据协议约定，双方应相互将各自承租的二号 互换，并将房屋的承租人变更至对方名下。在合同履行过程中，孙某文已将二号房屋交予孙某清并将房屋承租人变更为孙某清，且孙某清亦购买了二号房屋， ...
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间正房内间断性地居住直至拆迁。2010年3月在政府规定的期限内我雇人对房屋进行了拆除，支出人工费用。在拆迁协议签订后，母亲对拆迁补偿款及置换楼房 三人之间属于家庭成员关系，双方诉争的财产属于城中村拆迁改造过程中以宅基地使用权面积按政策应置换的楼房面积和相应补偿金。该宅基地是在《中华人民共和国土地管理法 ...
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二被告的行为严重侵害原告的合法权益，故原告诉至本院。 诉讼过程中，原告张某山增加诉讼请求：被告陈某芹将涉案房屋的钥匙、水卡、电卡、电梯卡返还给原告。 辩称，原告所述属实，同意原告的全部诉讼请求。 被告陈某芹辩称，涉案房屋是拆迁置换房，置换前的房屋本是二被告的婚房，虽然没办理产权变更手续，但原告是认可 ...
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调换建筑面积106.95㎡，剩余补偿资金按安置用房优惠价购置安置用房建筑面积㎡，甲方需向乙方支付置换后补偿资金904,861.40元。此协议签订后，王某六已从第三人处领取 去世。在本案审理过程中，任某三、任某四于2018年9月19日向本院提出声明：关于刘某八、任某一诉王某五、王某六房屋买卖合同纠纷一案 ...
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结婚前的婚前财产，但双方婚姻存续过程中，林某刚以其婚前财产即位于北京市海淀区二号的房产与周某娟名下上述房屋进行了置换。2013年7月24日，林某 及周父只卖了两套房子帮其偿还了600万元贷款，其中包括替北京市昌平区的涉案房屋偿还的近400万元，周父曾承诺将卖房款1130万元扣除银行贷款及留给周父的养老 ...
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