期间,租赁物损毁由谁负责? 如双方在签订的房屋租赁合同中明确约定,当租赁房屋内的设备出现自然耗损时由租客自行承担的,那么应由租客对租赁房屋内 合同在履行过程中被认定无效。简单采用恢复原状的方式会导致当事人间利益失衡,信赖合同有效及能够履行的当事人一方要求对方赔偿因此所造成的订约机会损失等信赖利益损失的 ...
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对本案中房屋设备迁移补偿的费用,所以原告无权主张。 本院查明2007年3月20日,张三(出租方,甲方)与李四(承租方,乙方)签订租赁合同。双方 四各项损失即拆迁利益638691元;二、张三于本判决生效后十日内返还李四房屋租金26431元;三、驳回李四的其他诉讼请求。 律师点评《最高人民法院关于审理城镇 ...
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、使用面积___平方米。3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ .第二条:房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要 的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方 ...
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公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户,按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准, 搬迁和安装费用由选定的房地产评估机构评估确定。 3、无法恢复使用的设备费用 无法恢复使用的设备费用,按重置价结合成新的价格予以补偿,具体价格由选定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-972955.html -
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房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户,按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准,公有 搬迁和安装费用由选定的房地产评估机构评估确定。 3、无法恢复使用的设备费用 无法恢复使用的设备费用,按重置价结合成新的价格予以补偿,具体价格由选定的 ...
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在XXX106、105号的工商营业执照之请求,法院认为,二原告的上述请求虽然具有合同依据,但鉴于注销营业执照的前提条件是依法成立清算组织并将相关债权债务清理完毕 装修、装饰、设备、卫生许可证等),未包括店铺租赁内容,且二原告未能提供任何证据证明其未能与争讼的105—2号店铺房主签署房屋租赁合同系房主擅 ...
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第1部分合同背景2 第2部分广告与样品3 第3部分房屋质量3 第4部分户型空间5 第5部分房屋面积5 第6部分建筑设备8 第7部分电气部分8 银行的贷款利息银行罚息诉讼费用律师费用装修费用误工费用无法居住而租赁房屋的租赁费用交通费用因重新购买房屋而产生价格上涨的损失及其他损失。 (6)费用分担:在办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-295733.html -
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上诉,威海市中级人民法院依法驳回上诉,维持原判。 [评析]: 本案主要涉及房屋租赁合同的效力、合同无效后的责任承担、如何确定原告的损失以及被告海丰公司是否承担 。因此,原告在缔约阶段和合同订立时,基于信赖关系而相信租赁合同能够成立生效,从而着手为履行合同进行诸如广告宣传、购置设备、招收员工等的准备工作 ...
//www.110.com/ziliao/article-43023.html -
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人农行葛市办事处已依法取得物资经营部相关抵押物(包括本案涉及到的818加油站的房屋及其他机械设备在内)的所有权。而所有权是一种绝对权,具有排他性,作为承租人的原告 债务。 二者的区别是:(1)承租人的优先购买权由法律直接授予承租人,即租赁合同一旦成立,该购买权即告成立;而抵押权人的优先受偿权并非由法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-41485.html -
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上诉,威海市中级人民法院依法驳回上诉,维持原判。 [评析]: 本案主要涉及房屋租赁合同的效力、合同无效后的责任承担、如何确定原告的损失以及被告海丰公司是否承担 。因此,原告在缔约阶段和合同订立时,基于信赖关系而相信租赁合同能够成立生效,从而着手为履行合同进行诸如广告宣传、购置设备、招收员工等的准备工作 ...
//www.110.com/ziliao/article-39171.html -
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