胡国能，广东经天律师事务所律师助理。 上诉人吴晓平、刘勤富因无效租赁合同纠纷一案，不服佛山市南海区人民法院（2004）南民一初字第2977号民事判决，向 勤富向吴晓平租用的空地是吴晓平向佛山市二氧化碳研究所承租的，但吴晓平没有转租的权利，其只能向刘勤富收取相当于吴晓平租金5175元／月的场地使用费。3 ...
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，租期20年。前榆顺达公司将涉案房屋转租给案外人，用于经营宾馆、健身房、美容院等。2022年2月9日，村委会以合同约定逾期三个月未足额交纳租金，甲方有 入住率极低、健身房大门紧闭、美容院生意惨淡，前榆顺达公司与次承租人的租赁合同纠纷也在法院审理过程中，前榆顺达公司确实遭遇严重经济困难。本案在现场勘验 ...
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，男，汉族，住抚顺市。 上诉人抚顺市成套电器厂（以下简称电器厂）因租赁合同纠纷一案，不服抚顺市顺城区人民法院（2013）顺民二初字第20号民事判决 通知书、辽宁省罚没款收据、抚顺市顺城区产品质量监督检验所出具的委托检验发票、《解除房屋租赁协议通知》以及双方当事人的陈述在案为证。以上证据经庭审质证和本院 ...
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15日，原告武某与被告山东省日照市某家电公司签订房屋租赁合同一份，合同约定，日照市某家电公司将自己有权对外转租的位于日照某路段沿街楼房B座一层的 损失。原告遂诉至法院要求被告返还租金并赔偿损失100余万元。争议焦点：如何处理房屋租赁纠纷案件审理过程中，存在两种不同意见：第一种意见是：本案所涉房屋未经 ...
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约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；2、承租人未经出租人同意转租的；3、承租人逾期不支付租金的。 本案当事人就提前解除合同 ，对于何种情形属于未按照约定的方法使用租赁物并不明确。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第7条规定：承租人擅自变动 ...
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收取，后以530元租金租给陈居住，1993年1月至案发时又转租给第三人张居住。103号房屋的1单元仍由吴居住；另1单元由吴改以400元再次出租 租金至1992年6月底止。1992年6月5H,原告也与第三人龚签订103号房屋的租赁合同，并收取了1个月租金400元。1992年7月1原告罗及4子女向人民法院 ...
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将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。 五 保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。 2.乙方不得在 ...
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安置补偿合同纠纷案，律师代理原告，后判决被告交付房屋一套并赔偿损失。 4、原告刘某诉被告周某鱼池承包合同纠纷一案，律师代理被告周某，通过一审、二审， ，发现本案实属租赁合同纠纷，全面分析证据后，提出书面申请。后某省高级人民法院裁定指令某中级人民法院再审。 7、姬某租赁了一商铺，后将该商铺转租给米某，米 ...
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资金两百多万元进行装修。甲公司经营过程中亏损严重，甲公司与乙方协商解除、转租事宜无果后，甲公司因拖欠租金被乙公司赶离租赁厂房且被扣留办公用品， 方乙公司同意甲公司进行装修，所以甲公司可以装修。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条规定承租人经出租人同意装饰装修 ...
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电__________度，煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应 尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本 ...
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