相关协议的制作；● 项目立项、规划审批、建设开工许可报批等政府部门审批事项的报批、报建等有关法律文件的草拟和法律审查等。本阶段比较容易出现的法律问题：● 合作 ...
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套由北京XXX房地产开发公司开发的期房，定于2007年8月入住。 本想着在这儿安家，可万万没想到，楼盘刚刚封顶，还没入住，高某购买的这栋楼房就因没有经过报建审批，属于小产权房，被拆毁。此时的高某才如梦初醒，于是将该楼盘的开发公司告上法庭。 2007年8月21日，房山法院判决开发公司退还高某房款二十余 ...
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》和《广东省城镇房屋租赁例》，对此都有了明确的规定，本是无庸置疑的。但就目前广东的情况来看，农村为发展经济，积极招商引资办厂，没有经过任何规划、报批、报建，建起了大量的厂房、工棚，表面上是以厂房出资他人(多为台商、港商)合作办厂，实质上是出租厂房收取租金。显然这样的租赁行为是非法的，是不应受到法律 ...
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先生又付了20多万元房款后，李某同意让孙先生入住。入住后孙先生又付了部分房款双方也办结了土地证过户手续。 但孙先生事后得知，李某的这套房尚未办理报建手续和房屋。为了买下这套房，孙先生不仅补办了相关手续，还缴纳了有关费用及罚款。2005年1月，孙先生取得了房产证。李某得知孙先生已经取得了房产证，便要求 ...
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) 不具有工程总包资格的建筑企业以具有总包资格的建筑企业的名义承揽工程。 10 发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建筑工程规划许可证、无办理报建手续的“三无”工程建设施工合同，应确认无效；但在审理期间已补办手续的，应确认合同有效。 11 发包人经审查被批准用地，并已取得建设用地规划许可证， ...
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建筑工程施工任务通知单》，同意铁建行在X大厦安装上述中央空调。同年9月18日，长沙市规划监察执法队以“该建筑的空调配套设施对城市规划无影响，不需在我局报建”为理由，答复了X公司对此提出的报告。对陈X提出的由于在楼顶安装空调已导致其天花板墙面出现裂缝的情况，天心区人民法院于同年8月6日委托长沙市建筑 ...
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第二、我方与中山市育英学校签订的工程施工合同是被告梁D挂靠我方签订的，该合同双方无真实履行，签订合同后，由于中山市育英学校的原因该工程无法领取施工许可证和报建手续，梁D此后与中山市育英学校发生的工程关系，应该由梁D自行承担，与我方无关；第三、梁D与我方以及中山市育英学校所发生的工程施工合同的权利义务 ...
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从《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第5条建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：（二）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件；（三）法律、 ...
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１、原审判决认定双方所签《商品房买卖合同书》无效错误。应根据海南当时普遍存在的炒地炒房实际，合情合理解决纠纷。所售房屋已基本封顶，已取得土地使用证和规划报建手续。因是现房，房管部门不同意办理预售许可证。２、原审判决认定被上诉人的起诉未过诉讼时效是错误的。海成公司支付最后一笔房款的时间是１９９４年９月 ...
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委托提取的，需另行提交与公积金中心签订的按月还贷委托提取协议书； （五）建造本市范围内具有所有权住房的，提交土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票； （六）翻建本市范围内具有所有权住房的，提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建 ...
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