)，并置换购买3套房产。另，根据本院生效判决，董婷在离婚诉讼中自认涉案房屋并非王一条所有。四、北京市海淀区人民法院判决北京市海淀区人民法院经审理后判决：(1)362号房屋 要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。本案中，涉案宅院系徐丽与王恬的祖产，北房、东房 ...
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认为李某根本无权处分该房产，遂诉人民法院，请求确认李某与张某之间的房屋转让协议无效。【审判】法院经审理后认为，李某取得产权的方式虽是违法的， 部门规定，不属于拆迁范围，不属于违章建筑；③若系出租房屋，卖方应持有承租人放弃优先购买权的说明书；④若是共有房屋，卖方应提交共有人同意出售的说明书。二、无处分权 ...
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买方的张先生向作为卖方的王先生支付了51000元的房款。房屋买卖协议签定后王先生给付张先生钥匙及相关房屋产权手续，张先生一家四口随即搬入该房居住、生活 则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明，或不购买的证明。 主持人：购买开发商出售的商品房时要注意那些事项？ 安阳律师：这 ...
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以合同约定的价格与军×公司签定商品房买卖合同。因此，本案合同的性质属于房屋优先购买权协议，不属于预售商品房合同。二、退一步而言，即使将本案合同视作预售 孙兴×、×宇、×圆圆经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃其依法享有的质证、辩论等诉讼权利。 上诉人范东×上诉请求：撤销原审判决第二 ...
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规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： 第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写） 1．甲方房屋（以下 前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的 ...
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规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： 第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写） 1．甲方房屋（以下 前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的 ...
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债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。”在对租赁房屋以协议折价、变卖方式实现抵押权时，出租人应当在合理期限内 人和拍卖行都有义务在拍卖五日前通知承租人，如果承租人不参加拍卖的，就视为放弃优先购买权。这样规定是完全对的。 在司法解释的草案中，还规定了这样 ...
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可因购房人的负债被法院查封 【高级人民法院】人民法院可以对被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋进行预查封 裁判要旨：根据《关于依法规范人民法院执行和国土资源 不得为放弃、转让该项请求权等处分行为--因为这都将导致其丧失该项已经被预查封了的请求权。 5、抵押预告登记程序登记的并非物权，而是享有优先顺 ...
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公司已经告知杜某某的代理人，其代理人明确表示杜某某放弃优先购买权，且杜某某从未支付过购房款，我公司处置涉案房屋的行为没有违约或不合法。我公司与陈某 义务的情况下，以明显低于正常市场价格的售价转让涉案房屋，导致杜某某无法根据协议约定取得优先购买权和房屋增值收益，杜某某要求**公司赔偿售房差价损失，于法有 ...
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将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东; (2)夫妻双方就出资额转让份额和 在离婚财产分割中是否作为两个独立的不动产处理，不能简单以房屋权属证书来判定，应根据离婚协议的条款文义和财产的法律属性合理判定。夫妻共同按揭购房时 ...
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