被告邵某签订房地产转让合同后，依约给付了全部房款，邵某也已将上述房屋及该房的房产证、土地使用证交给我，但其拒绝依照合同履行协助过户义务，现请求法院判令 共同意思表示，两被告不得以一方不同意或不知道为由对抗善意的原告章某，故章某与邵某之间的房屋买卖合同成立且合法有效。 合同签订后，双方当事人均应依法按约 ...
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承租，王某珊继续在该处居住。拆迁后安置的1号系公有住宅。2010年7月23日王某珊与北京Y公司签订房屋买卖协议，协议约定北京Y公司向王某珊出售位于北京市 北京市1号平房3间翻建时做了贡献，要求多分遗产份额，但除证人证言外无其他证据，且其主张无法律依据，故法院不予支持。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般 ...
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承租，王某珊继续在该处居住。拆迁后安置的1号系公有住宅。2010年7月23日王某珊与北京Y公司签订房屋买卖协议，协议约定北京Y公司向王某珊出售位于北京市 北京市1号平房3间翻建时做了贡献，要求多分遗产份额，但除证人证言外无其他证据，且其主张无法律依据，故法院不予支持。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般 ...
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被告邵某签订房地产转让合同后，依约给付了全部房款，邵某也已将上述房屋及该房的房产证、土地使用证交给我，但其拒绝依照合同履行协助过户义务，现请求法院判令被告 共同意思表示，两被告不得以一方不同意或不知道为由对抗善意的原告章某，故章某与邵某之间的房屋买卖合同成立且合法有效。合同签订后，双方当事人均应依法按 ...
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甲方与乙方何XX、丙方XX房地产签订《房产买卖协议》，约定如下：1.甲方自愿将乐意居X栋X单元XXX室房产（房产证号：粤房地权证中府字第××号； 查封，无法再办理过户手续。 法院认为： 何XX与杨XX之间的房屋买卖合同关系，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。何XX已经履行了支付 ...
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为单独所有。2009年，冯彬与刘恒签订房屋买卖合同，约定双方于本合同签订之日起至涉案房屋房产证满五年后的10个工作日内，共同配合办理产权过户手续，交易 刘恒向法院提交了银行结算账户管理协议书及天通小区厨房燃气使用承诺书，协议中均系史镐作为冯彬的代理人签字，予以证明其二人之间存在借名购房事实，涉案房屋的 ...
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有房屋买卖的意思表示，而下级人民法院主要以该二人的证人证言来判定双方存在事实上的房屋买卖关系明显属于证据不足。另外两个证人张正强、杨吉林与再审被申请人系同学 ，所以将房子让给孩子作为婚房使用，在此基础上才想到要办理房产证。这样的解释苍白无力，这样的解释既不符合生活常理，也不符合逻辑。那么为什么法院就能 ...
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所记载的面积不作计价依据，业主确认并清楚此内容，对楼房计价面积和实际面积无异议，予以验收，特此确认。”同日，原告交纳购房款400元。2014年3月3日， 面积确认书》，进一步明确房产证所记载的面积比协议约定的面积增加或减少，双方对房款进行免退免补，该《房屋面积确认书》实质上是房屋买卖协议的补充协议，是 ...
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责任。因原、被告双方在补充协议中约定的办理房产证的期限延续到2007年10月31日，应视为双方对原买卖合同中办理产权证书期限的变更与补充，故因迟延办理 次协商，故未过诉讼时效，但未提供相关证据。 原审法院认为，原、被告签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告已按约交纳了购房款 ...
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不得转让”。该条法律规范属于法律强制性规定。因甲出卖的房产尚未取得房产证，所以，本案《房屋买卖居间合同》明显违反了该规定，根据《中华人民共和国 了预告登记制度，间接承认了这类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了 ...
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