无授权签订合同是否有效 -案例分析搜索

投资款亏空该谁偿？

承担连带责任；（十一）本案中原告王某有无责任。【评析】一、被告刘某和张某签订的矿洞开采权转让合同是否有效，这里面涉及以下几个问题：（一）民事虽无代理权但表面上有足以使人信为有代理权而须由本人负授权之责的代理。表见代理的代理人虽无代理权，但他持有被代理人的印章或盖有被代理人印章的空白合同，足以使 ...

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最高法：一审中原、被告已同意解除合同，二审发回重审后原告却不再主张解除，合同解除

。一审法院认为，本案双方当事人之间签订的《物资采购合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，为合法有效的合同，双方均应依约履行。的合意，任何一方当事人也没有通过诉讼主张解除该合同。在当事人未明确主张解除合同的情形下，法院不宜直接对合同是否解除作出认定。一审法院在重审程序中认为在 ...

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点评一起农村房屋买卖合同纠纷案例

杨某华从未授权刘振国处分其享有共有权的房屋。2013年，马某向北京市昌平区人民法院提起诉讼。法院判决，认定刘振国的行为构成表见代理，合同有效。但是认为某倩将602号房屋出售给买受人马某，总价款333万元，买受人应于签订合同当日支付出卖人购房定金3万元，于2013年3月15日前支付购房款100万元，于 ...

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建设工程合同中的表见代理分析思路

责任，或选择基于侵权行为的请求权，请求行为人承担侵权责任。但如果是被代理人的授权权限不清，而行为人是以合理方式进行代理活动的，即使对被代理人的意思有所承包人、租赁人用原承包、租赁企业的公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书签订合同的。 3.单位聘用的人员利用单位对公章、介绍信、合同书保管不善，擅自 ...

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签了合同，房子不是你“想不卖就不卖”的

，按照合同约定，中介费最终应该由卖方支付的。更何况，要证明在签订合同时出卖人是否在场，只能由、也完全应该由经纪公司及其业务员来证明。4、最后，假设诉争程序，因此，程序违法；2、一审认定事实错误，出卖人对签订合同不知情，对签订的买卖合同既没有授权、事后也没有追认；3、一审适用法律错误。要求二审法院撤销 ...

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史上最全的60个合同法律风险点

请求是否能得到法院支持还将取决于您所举证据是否充分。 7、注意定金条款您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于定金具有特定法律含义，请可以在诉讼时效期间届满前以向对方发送信件或者数据电文等可以证明您主张权利的有效方式进行处理。您的信件中务必要有催请尽快支付拖欠货款的内容。企业治理 ...

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展览合同纠纷

，不具备经营资格，没有资格向被告收取话费。其次，原告在代理联通公司与被告签订合同的过程中存在明显的过错。2010年11月11日，原告业务员陆蓂将当事人真实意思表示，属合法有效。原、被告之间的服务合同关系依法成立。被告应当支付固定电话费。原告作为被告欠费的保证人以及上海网通的授权代理商，在履行了保证 ...

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姐姐擅卖妹妹房屋是否构成表见代理

房产构成表见代理，则大梅与冯先生之间签订的房屋买卖合同就是有效的，小凤没有撤销合同的权力。因此本案大梅的行为是否构成表见代理对案件的裁决非常关键。代理人的代理权；相对人主观上是善意的、无过错的；无权代理行为的发生与被代理人有关。本案中大梅没有得到妹妹小凤的同意和授权，以自己名义擅自出卖妹妹小凤的房产 ...

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姐姐擅卖妹妹房屋是否构成表见代理

房产构成表见代理，则大梅与冯先生之间签订的房屋买卖合同就是有效的，小凤没有撤销合同的权力。因此本案大梅的行为是否构成表见代理对案件的裁决非常关键。代理人的代理权；相对人主观上是善意的、无过错的；无权代理行为的发生与被代理人有关。本案中大梅没有得到妹妹小凤的同意和授权，以自己名义擅自出卖妹妹小凤的房产 ...

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企业在担保抵押行为中的法律效力及规定

企业、公司作为担保主体频繁出现。那么我们有必要了解企业、公司的一些担保行为是否有效，哪些可为，哪些不可为！首先企业法人是具有独立主体资格的法人最终）承担民事责任。【律师提示】 ①企业法人分支机构无授权签订的保证合同无效；超越授权范围签订的保证合同部分无效。 ②法人分支机构订立的无效、部分无效保证 ...

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