协议书》。该协议约定被告黎某将其名下的位于荣昌区广顺街道高瓷村某社房屋出租给原先谭某居住使用，租赁期限为2014年5月1日至2019年5月1日。 《合同法》第九十三条和第九十四条规定的解除合同的约定事由和法定事由，因此原告无权提前解除合同。第二种意见认为，根据《合同法》第一百一十条的规定，因原告的违约 ...
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协议书》。该协议约定被告黎某将其名下的位于荣昌区广顺街道高瓷村某社房屋出租给原先谭某居住使用，租赁期限为2014年5月1日至2019年5月1日。 《合同法》第九十三条和第九十四条规定的解除合同的约定事由和法定事由，因此原告无权提前解除合同。第二种意见认为，根据《合同法》第一百一十条的规定，因原告的违约 ...
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协议书》。该协议约定被告黎某将其名下的位于荣昌区广顺街道高瓷村某社房屋出租给原先谭某居住使用，租赁期限为2014年5月1日至2019年5月1日。 《合同法》第九十三条和第九十四条规定的解除合同的约定事由和法定事由，因此原告无权提前解除合同。第二种意见认为，根据《合同法》第一百一十条的规定，因原告的违约 ...
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协议书》。该协议约定被告黎某将其名下的位于荣昌区广顺街道高瓷村某社房屋出租给原先谭某居住使用，租赁期限为2014年5月1日至2019年5月1日。 合同法》第九十三条和第九十四条规定的解除合同的约定事由和法定事由，因此原告无权提前解除合同。 第二种意见认为，根据《合同法》第一百一十条的规定，因原告的违约 ...
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告诉他们，既然房产已登记在孩子名下，那么这两套房子就是孩子的了，他们无权处分。 律师的说法是否正确呢? 樊法官称，如果夫妻双方明确表示将房子赠予孩子， ，但钱一定要用在孩子身上。 父母作为监护人可替孩子出租房屋 父母可以出租孩子名下的房子吗?出租房屋属于管理财产的一种方式，父母作为孩子的监护人当然可以 ...
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享有任意撤销权。2010年，赵某楠已明确告知赵某荣《承诺书》已撤销，在一号房屋出租期间，赵某荣从未主张过租金收益，在赵某荣明知赵某楠离婚时将一号房屋 收益的百分之五十属于赵某荣，此权益只限于赵某荣本人，此权益不得转让，其他任何人无权继承。承诺人赵某楠，母亲孙某芝。 2009年12月11日，孙某芝与赵某 ...
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的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否入住，即使房屋空置，也应当缴纳。 【法条链接】《中华人民共和国民法典》第九百四十 ）出租经营。若物业公司未经业主大会授权，擅自将共用部分出租经营，属于无权处分，业主委员会可以物业公司侵权为由要求物业公司停止侵害，恢复原状，并赔偿损失。若物业 ...
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那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：代为签订房屋回租协议，是否构成无权代理2010年4月1日，孙某（出卖人）与A公司（买受人 签订房屋租赁合同，同时又约定代收租金，并无约定代付租金。因此合同中的租赁应为出租，并不包含回租的意思表示。而且孙某与尹某签订的《委托合同》中约定， ...
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年1月提前清偿全部贷款。应某与余某在购房后未自住，而是将房屋简单装修后出租获取收益。2007年9月6日，余某与杨某签订《北京市存量房屋买卖 ，则其依法取得该财产的所有权，原所有权人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（无权处分人）赔偿损失。善意取得制度是基于法律所确定的事实行为而取得物的所有权，是 ...
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、刘刚、方福胜，被告并不享有所有权，因此，被告的行为属于无权处分行为，被告并不具有处分涉案房屋的主体资格，因此该合同无效。 四、合同无效后的处理。 根据广告上的电话联系被上诉人，双方才订立了这份合同。而合同的内容不是出租，而是将房屋“分配”（出售）给上诉人。因此，合同目的同样是上诉人获得房屋所有权及 ...
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