法规的强制性规定，合法有效。原告认为被告金平分公司逾期交房，应当承担违约责任，支付违约金；两被告认为，按照补充协议约定，因政府进行市政工程建设影响本项目建设 约定的免责事由，免除这一期间逾期交房的违约责任。 二、被告金平分公司是否承担2016年7月26日至2017年5月期间的逾期交房责任。 2016年 ...
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钥匙交给了我。我请求法院，根据合同相关约定，于某逾期交付房屋，应向我支付违约金11万元。 二、被告辩称 被告于某答辩称：逾期交付房屋，并没有给杜 到以下法律问题：一是双方在合同中约定的违约金是否过高?二是法院对违约金进行调整是否有法律依据? 1、认定违约金过高的法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民 ...
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按同期同类银行贷款贷款利率计算利息，以此作为逾期付款的损失。但是，这种计算方法是否有法律依据？是否能最大化的维护守约方的权利？本律师认为，不仅没有法律依据，也不 、安装及调试义务的，每逾期一天，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金；设备保修期12个月，从设备调试验收合格次日起计算。合同签订后，陆续 ...
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应受劳动法律法规的保护和约束。原、被告争议的焦点为被告是否应赔偿原告培训费用及违约金。 根据相关法律规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，可以与劳动者订立协议，约定服务期，劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金，违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。原、被告虽签订培训协议， ...
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592036作为首期房款，其余房款580000元由被告向银行申请商品房担保贷款的方式支付。在签订商品房预售合同后60天内，被告申请的银行商品房担保贷款仍然未能 解除双方签订的合同，被告按总房款10%支付违约金。【评析】吴丁亚律师提示：本案争议的焦点是被告违约应承担违约金但违约金约定是否合理，如不合理 ...
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，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。2.最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法 综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条 ...
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，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。2.最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法 综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条 ...
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，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。2.最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法 基础，综合衡量合同履行程度、当事人的过错、预期利益、当事人缔约地位强弱、是否适用格式合同或条款等多项因素予以综合权衡。案号：（2012）二 ...
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中对于被告违约双方均无异议，但对于违约的具体天数，是否应扣减合理的期限，以及违约金是否过高，可否进行调整双方争议较大。第一种观点认为： 高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”由此可见：如果当事人约定的违约金 ...
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双方签订的合同，被告按总房款10%支付违约金 【评析】 本案争议的焦点是被告违约应承担违约金但违约金约定是否合理，如不合理是否应调整。 1、无证据证明 请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《合同法解释二》规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行 ...
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