受人的合法权益。继受人可能因此提出保全或执行异议，但是，哪些异议能够成立，能够避免被法院强制执行呢？。 一、已经被生效判决书、裁定书确定 被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 但是如果符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定 ...
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预查封转为正式查封后，才能对该房屋进行拍卖、变卖、折价，以满足债权人对房屋买受人（债务人）享有的债权。 中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书（2020） 被预查封的事实进行判断，适用法律并无不当。综上，二审判决不得强制执行案涉房屋是正确的，德辅公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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于2008年10月10日已在强制执行程序中查封了本案涉讼房屋，2009年10月16日，乙市人民法院委托K拍卖有限公司将该房屋拍卖。 四、法院判决 法院经审理后 第八条、第九十七条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干意见的解释(二)》第二十四条，《中华 ...
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：宋作江，辽宁卓政律师事务所律师。 上诉人（一审被告）：辽宁金鹏房屋开发有限公司。住所地：辽宁省沈阳市铁西区南十三路8号。 法定代表人：王中业， 纠纷，当事人能否就该部分债权提起诉讼的问题。 《最高人民法院、司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》第一条规定：“一、公证机关 ...
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因刘某涛未偿还上述债务，其向北京市通州区人民法院申请强制执行，因考虑在法院的执行过程中，对涉案房产进行评估、拍卖等工作，对涉案房产的价值贬损较大。故 在无其他相反证据的前提下，应推定林某云为涉案房屋的产权人； 其次，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定， ...
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借款，某担保公司全额代偿了全部借款。2016年，某担保公司向法院申请强制执行，请求法院拍卖李某提供的抵押物，拍卖价款优先偿还其代偿的款项。执行中 变动的原因及基础合同的效力独立于无权变动的结果行为即是否登记。又如《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“当事人一方以出卖 ...
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借款，某担保公司全额代偿了全部借款。2016年，某担保公司向法院申请强制执行，请求法院拍卖李某提供的抵押物，拍卖价款优先偿还其代偿的款项。执行中 的认定标准????抵押权适用善意取得制度当无争议，问题是善意的标准如何认定。依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国物权法若干问题的解释（一）》第十五条至第 ...
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借款，某担保公司全额代偿了全部借款。2016年，某担保公司向法院申请强制执行，请求法院拍卖李某提供的抵押物，拍卖价款优先偿还其代偿的款项。执行中 权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”且根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》(下称《担保法解释》)第五十 ...
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本院于2011年12月28日依法查封了涉案房屋。后案外人金侠向本院申请强制执行，原告又向本院提出执行异议，要求停止房产查封、拍卖。本院经审查作出（2012）温鹿执 四条第一款、第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二条，《中华人民 ...
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在上述房价区间任意一方均有权要求出售房屋，若另一方不同意配合办理相关手续，则要求出售方可以直接申请法院强制拍卖。 三、双方无其它纠纷。 四、 。一方当事人不履行上述调解协议，另一方当事人可持本调解书向人民法院申请强制执行。 南京市栖霞区人民法院二0一三年七月三十日 离婚诉讼-夫妻共同房产归子女所有 【 ...
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