登记，也不能为业主办理房产证。通过与有关职能部门的工作人员的交谈，苏某了解到了天道公司在销售绿韵广场商品房中的一系列问题，如在没有取得商品房 权利开具商品房预售许可证明，商品房预售许可证明应由北京市建设委员会签发，所以其开具的证明不论从内容还是形式都不具有合法性，那么这就证明被告至今都没有取得商品房 ...
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义务的合法性判定。由于法院在行政诉讼中以全面审查为原则，不动产登记审查的合法性不仅涉及申请材料形式上的问题，还涉及实体法律关系或物权变动原因。而要件审查在主要关注 登记机构的询问笔录中作了虚假陈述。审理中，有观点认为被告在无充足证据证明房产证上李群新与常住人口登记卡中李群新为同一人时，其变更登记是审查 ...
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的出资情况，他当时是认可我出资多的。被告称，办理房产证的时候我并不清楚1%和99%是什么意思;关于买房时具体的出资情况，被告称，我大概出资三四 。专家视角 ??合同在双方内部发生法律约束力 本案主要涉及到两个民法学上的问题，一是不动产登记的效力问题，二是夫妻财产约定的效力问题。首先，在不动产登记的效力 ...
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、出租。2018年3月，小华将租户清走，占据诉争房屋，并私自补办了房产证。由此，原告将被告小华诉至通州区法院，要求确认口头借名买房合同有效，并要求被告 情况等进行的综合认定。2、关于张三主张的款项返还、房屋升值损失的问题，以及小华主张房租损失的问题。根据相关法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产， ...
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前往探望，甚至还在医院闹事，其心灰意冷之下才想要撤销赠与。现合同中约定的房产尚未办理房产证，也未过户到小纪名下，事实上该赠与行为尚未完成。依据合同法规定，赠与人 为附义务的赠与合同。第三，关于纪大爷、陈大妈是否有权撤销的问题。纪大爷、陈大妈将涉案房屋赠与小纪，其目的是为了获得子女更多照顾，安享晚年。但 ...
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使用和掌控。 三、2016年11月26日唐A与唐B的录音可以说明双方就唐A使用唐B购房指标的问题进行过沟通，唐B并未对此明确予以否认，双方多次提到了 但诉争房屋的首付款、贷款和还款，基本由唐A支付，且房屋买卖合同、房产证、票据原件均由唐A一方持有，加之，涉案房屋由唐A自交付后一直居住管理至今的事实， ...
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A的该项诉讼请求，本院予以支持。 B、A共有财产分割及债务承担的问题：一、B、A共有的本市浦口区房产，考虑到目前B有其它住房，而A无住处， 还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋 根据《婚姻法司法解释(二)》第21条的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权 ...
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经营为由对诉争房屋重新装修，打乱了原来的商铺格局；还据此不向原告交付购买的房屋；也拒不给原告提供办理房产证的相关手续。因被告已经违约，且严重侵犯了 的产权证书。 2、被告辩称： 某房地产公司辩称，若给原告办理产权证，不利于大楼遗留问题的统一解决。涉案楼房在2005年是以小单位面积、适应当时市场设置的。 ...
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经营为由对诉争房屋重新装修，打乱了原来的商铺格局；还据此不向原告交付购买的房屋；也拒不给原告提供办理房产证的相关手续。因被告已经违约，且严重侵犯了 的产权证书。 2、被告辩称： 某房地产公司辩称，若给原告办理产权证，不利于大楼遗留问题的统一解决。涉案楼房在2005年是以小单位面积、适应当时市场设置的。 ...
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某孙的父亲陈某大出资购买，属于房改房，用陈某二的名字购买，陈某二的原单位给出具了证明将该房屋的房产证办到了陈某二名下，后来怎么办到陈父名下我们不清楚。 某孙对此提出异议，技术鉴定研究所对此于2013年12月7日出具了《对陈父案鉴定有关情况的说明》。王某、张某对此均认可。 陈某四、陈某三、陈某孙表示， ...
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