履行。租赁公司作为出租方具有合法的主体资格，合同应确认有效。当然租赁公司在授权时注明合同可使用西办印章，这一代章行为是对委托代理不适当、不规范的履行 了租赁物，请求退出诉讼，法院经过审查，认为该案租赁物已实际收回，电脑公司对收回租赁物亦认可，电脑公司继续参加诉讼，与本案的处理结果已无实际意义上的利害 ...
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签购单，不具有客观性，未加盖印章，不具有证据效力。］三、出警证明、开锁公司证明、租赁合同、照片一组，证明原告对租赁物进行破坏活动，造成被告的 》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”判决如下：驳回原告马*的诉讼请求； ...
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的格式来看，表明是转租合同；其次、从租赁合同的内容分析（一）租赁物的名称是**路**号楼及原始合同（二）用途是使用经营；（三）租金体现在《房屋租赁合同 指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。的规定，因拆迁不可抗力造成房屋无法继续使用的，自然也不存在缴纳房租义务。因此，焦李两被告不负有向原告缴纳房租 ...
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219、224、227、231-233条)13、承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。14、承租人 (第337条)24、因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使合同继续履行没有意义的，当事人可以解除合同。委托合同(第410条)25、委托人或受托 ...
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约定：贵阳李杰将其持有的商标NESTSTOP TINHAU(下一站天后)许可给昆明李杰使用，期限自2011年12月1日起至2014年12月1日止。许可方式为 租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，转租是承租人将租赁物 ...
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承租人和次承租人，他们之间订立的合同应当是有效的，如果出租人不同意转租并收回租赁物的话，次承租人可以向承租人主张权利，可以要求承租人承担违约赔偿责任；对于出租 ，在合同解除前，次承租人仍有权利继续对租赁物享有使用和收益的权利。 综上，笔者认为，对于转租行为，即使未事先经出租人同意，转租合同仍然是有效的 ...
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承租人和次承租人，他们之间订立的合同应当是有效的，如果出租人不同意转租并收回租赁物的话，次承租人可以向承租人主张权利，可以要求承租人承担违约赔偿责任；对于出租 ，在合同解除前，次承租人仍有权利继续对租赁物享有使用和收益的权利。 综上，笔者认为，对于转租行为，即使未事先经出租人同意，转租合同仍然是有效的 ...
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一位进门的顾客或员工都看到，除非重新装修，否则无法根除。高友莲对这一租赁物的严重缺陷十分清楚，也知道彻底解决的办法，但都没有去解决。每次说解决只是 漏水现象，致使对戴凤娣正常使用租赁房屋造成影响，并且在房屋需要维修时，也没有履行维修的义务，故高友莲对造成租赁合同不能继续履行存在主要过错。根据《中华人民 ...
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，在罗某不同意的情况下，王某强行将罗某的东西从此房搬出。罗某要求继续租用此房屋，遂起诉至法院。 【调解】 法院经审理认为，房屋前所有人邵某与王 对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。对此，《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定 ...
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《合同法》二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。本案中， 收到了租赁物。被答辩人接收租赁物的行为就是选择了解除出租人与答辩人之间的融资租赁合同。解除合同与继续履行主张全部未付租金之间只能二选其一。故被答辩人的 ...
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