。为此，原告与盛和发公司签订的《商品房买卖合同》，发生在房屋被法院依法查封的期间，因违反法律的强制性规定而归于无效，原告也无权以占有房屋为由对抗答辩 主张相应权利，而不应当对答辩人申请执行的权利提出抗辩。四、答辩人申请执行查封财产，即原告所称购买的房屋，在程序上没有任何瑕疵。2004二中民初字第623 ...
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房产的主张，但对银行的优先受偿权给予支持。评析 一、法院是否可以查封抵押财产 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十条规定：“ 价款优先受偿。”结合本案，法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施；根据最高人民法院关于贯彻执行《担保法》若干 ...
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实体。 三、对该查封房屋应按最高人民法院司法解释处理。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”在该案中如果查明该房屋是夫妻俩唯一的生活来源，可以查封 ...
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双方真实意思表示，主体合格，内容合法有效，应予支持，但因A公司名下的土地处于查封状态，如何裁判，成为合议庭难于解决的问题，在合议过程中，形成了几种处理 以公司作为社会基础性经济单元所构成的社会经济秩序。再次，李某、刘某申请查封本公司财产行为，不仅损害公司的利益，也损害本公司其他股东的利益。从股东占有的 ...
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后,经信用社申请于9月10日将罗某所有的中原2型联合收割机一部予以查封,同时告知其未经法院许可不得私自变卖或转移.后经法院主持调解信用社与罗某 、裁定的牵连行为. 综上所述:笔者认为,罗某在主观上有变卖查封财产抗拒执行的故意,客观上实施了变卖查封财产的行为,造成了法院判决、裁定无法执行的严重后果,对其 ...
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《人民法院报》2003年10月30日第三版刊登了朱敏霞同志《法院查封房产在先，承租人承租房屋在后——承租人可否主张“买卖不破租赁”》一文（下文称朱文）。 以其查封的财产保证对C银行履行债务，在其未履行债务时法院得以该查封财产折价或变买，强制其履行债务。这就有可能造成A公司对B公司违约。这里就涉及到查封 ...
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执行判决、裁定罪。 第三种意见认为，开发商的行为针对的是司法活动的权威性，应构成非法处置查封的财产罪。 评析：笔者同意第三种意见，理由如下： 一、由于民事诉讼尚未结束，此时被查封楼房的所有权归属无法确定。如果开发商赢得诉讼，它将继续拥有楼房的所有权；即使它最终败诉，仍可用 ...
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判决、裁定包括：民事、行政判决书、裁定书、调解书、民事制裁决定书以及支付令和有财产执行内容的刑事判决书、裁定书、调解书。有能力执行而拒不执行，情节严重的 的牵连行为。 综上所述：笔者认为，罗某在主观上有变卖查封财产抗拒执行的故意，客观上实施了变卖查封财产的行为，造成了法院判决 、裁定无法执行的严重后果 ...
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汕头市棉安街42号的一间仓库，没有清点被查封货物，也没有制作查封财产清单，致实际查封数量不明。办案人员由于粗心大意，仅在该房房门上钉 赔偿人民币103569元。 以上事实有下列证据证明： 1．汕头市升平区人民法院所作查封裁定书、决定书。 2．启封清单。 3．中华人民共和国广东省进出口商品检验局检验证书 ...
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汕头市棉安街42号的一间仓库，没有清点被查封货物，也没有制作查封财产清单，致实际查封数量不明。办案人员由于粗心大意，仅在该房房门上钉 赔偿人民币103569元。 以上事实有下列证据证明： 1．汕头市升平区人民法院所作查封裁定书、决定书。 2．启封清单。 3．中华人民共和国广东省进出口商品检验局检验证书 ...
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