，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法院认定应以房屋差价作为常某的损失，刘某在常某遭受的损失范围内承担违约责任。其次，关于房屋差价的计算。常某、刘某在合同中约定的房屋总价款为620万元，但是根据常某 ...
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为被告是否应赔偿原告培训费用及违约金。 根据相关法律规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，可以与劳动者订立协议，约定服务期，劳动者违反服务期约定的，应当 在培训协议中并未约定服务期，在此情况下，法院根据公平合理的原则，酌情以双方签订的劳动合同期限作为劳动者的服务期。 关于培训协议约定的违约金上限， ...
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》的相关规定可知，”债权数额”应理解为《抵押合同》中约定的”被担保的主债权数额”。 一审法院认定上述债务为夫妻共同债务，但关于诉讼费23276元由被上诉人一承担 》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国合同法》第 ...
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主张双方在房屋买卖合同中约定韩某枚应将房屋变更为家庭唯一住房，但韩某枚一直未能变更，亦是导致合同无法继续履行的原因。韩某枚主张房屋是否变更为家庭唯一 枚提交的证据亦不足以证明房屋存在降价损失，现双方合同中约定的违约金数额过高，薛某东提出异议，法院予以适当调整，具体数额，根据薛某东迟延支付购房款的数额、 ...
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C承担连带还款责任，没有法律依据，C并非合同当事人，此款亦未用于家庭生活，不属于夫妻共同债务，请求法院驳回原告对C的诉讼请求。经审理查明，2 0 1 收原告的居间服务费全额返还；鉴于原告与B在上述委托访议中约定的违约金标准过高，对被告要求降低违约金标准向原告支付之意见，本院酌情予以采纳；因涉案协议只 ...
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标准酌定上诉人按每月4000元向被上诉人支付逾期履行违约金。 我来翻译一下吧，法院的意思就是，我觉得你们合同约定的违约金太高了，所以我要降。降多少， 发明了这一招：提前在合同中约定放弃调整违约金。例如这样： 双方均承诺放弃向人民法院或者仲裁机构请求违约金调整的权利。 但这样的条款是否具有法律效力，是有 ...
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辉的产权证并口头询问了该房屋是否具备上市条件，但未要求张雪提供盖房该房屋可以上市交易的书面材料。张雪则表示补充协议中约定的违约金过高，要求法庭酌减。 解除也存在一定过错。同时张雪主张合同约定的违约金过高，要求调低，法院结合双方当事人的过错程度予以调整是正确的。 在本案中的另一涉案当事人，中介公司，其 ...
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活动。原告认为原告已经履行了服务合同中约定的事项，进行了日常的物业管理工作，被告无正当理由拒绝交纳物业服务费。故原告诉至法院，要求判令被告给付2010年10 的诉讼费。被告未答辩。本院根据原告的诉讼意见，归纳本案的争议焦点为：被告是否应支付原告物业费、违约金及数额。原告为支持其诉讼请求，向本院提交下列 ...
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出售或者抵押，同时为了贷款将土地使用权抵押给银行。 在本案中，虽然黄某与昆明某房产公司的商品房购销合同中约定房产证及土地证原则上由购房者自己办理，但黄某将 违约金。 在黄某起诉昆明某房产公司的此案中，虽然一审法院判决昆明某房产公司支付黄某从2012年2月16日至判决生效时的违约金，但如果黄某不提起上诉 ...
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具有约束力。根据上述法律、行政法规以及地方性法规的规定，用人单位与负有保守商业秘密义务的劳动者，可以在劳动合同或者保密协议中约定竞业禁止条款，限定劳动者在离职后的 保密和竞业禁止协议》中约定的竞业禁止条款无效；二、被告施耐德上海分公司要求原告王云飞支付违约金的诉讼主张不成立，不予支持。一审宣判后，双方 ...
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