月1日解除。 经查，A公司已从涉案物业退场并交还物业，B某已经收回涉案物业的使用权，即A公司没有继续占用涉案物业并获得使用租赁物的利益。至庭审时， 其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 6.《合同法》第一百一十七条第一款：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有 ...
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，导致双方合同目的不能实现，被告应承担违约责任并赔偿损失，被告中某某物业公司没有履行中介责任，应承担连带赔偿责任，现请求法院判令解除原告与被告签订 地产成交价的1%作为违约金；若一方逾期超过十五日，视为拒绝履行合同，守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。乙方以贷款 ...
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房产仍然可以以出租方式获取签订合同当时双方期望的收入。原告主张赔偿损失并没有提供任何法律依据及事实依据证实其损失的存在，被告不予确认。3.被告乙与原告间的共同 债务为丙与乙的夫妻共同债务，丙应对涉案债务及利息承担连带清偿责任。 综上所述，甲的诉求合法有据，本院予以支持。乙、丙的抗辩缺乏理据，本院不予 ...
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表示未有证据证明是上诉人饲养的鸡伤人，上诉人无须承担责任，况且上诉人已经给付了X元。居委会、物业管理人员没有确认是上诉人的鸡啄伤崔XX，上诉人一直都没有确认 法民三初字第X号民事判决第一项为：曾XX在本判决生效之日起十日内赔偿损失X元给崔XX。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华 ...
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物业公司可承接20万平方米以下的住宅项目。快去看看你们小区物业公司的等级吧！ 问题3：预交物业费有没有法律上的依据？ 答：很多买了房的业主们都会 ，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下，如果物业公司擅自停水停电给供水、供电公司造成损失，供水供电公司也可以向物业公司 ...
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未果，刘先生于是诉至法院。近日，虹口区法院审理后认为刘先生证据不足，对其要求赔偿损失的诉讼请求不予支持。【案情回放】刘先生住在虹口一小区内，为方便 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第三十二条 无民事行为能力 ...
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情况下，应当按照国家标准、行业标准履行，如果没有前述标准的，可以按照符合合同主要目的的标准履行。二、商品房质量瑕疵的责任承担在本案中，原告验收房屋时虽然 十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”因此，开发商向业主交付商品房的质量标准除了满足前面所讲 ...
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2014年11月陆先生将雇用单位告上法庭，要求对方赔偿38万余元。物业公司辩称，原告的损失系第三人的侵权行为造成，公司没有任何过错。公司根据物业管理合同 庭审陈述及相关证据，认定原告在履行职责期间虽有瑕疵，但未达到故意及严重过失的程度。因此，被告认为原告应自行承担责任的抗辩意见，不予采纳。【法辞典】《 ...
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绿化面积较低，很多树出现枯死状态，公共区域地面坍塌，部分业主房屋漏水等质量问题，物业都没有解决，物业公司也有违约，无权主张违约金。 那么，业主是否有权 请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是不能以消极地拒绝缴纳物业费来对抗，这样既无合法依据也非明智之举，甚至还要承担相应 ...
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，4个多月工程基本没有动工。经了解该大厦手续不完备，又经过三手炒卖，合同是违法的。要求解除合同，由龙港公司返还已付款并赔偿损失。 龙港公司答辩称 具有倒买倒卖的性质，法律上并不支持这种投机行为，因而认定房建公司对炒家负有赔偿责任并判决赔偿损失，并不符合立法旨意。特别是让房建公司按银行利率4倍来承担赔偿 ...
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