旭波律师事务所罗军民律师代理此案，罗律师在审查相关证据后，经仔细分析认为：物业公司没有按合同履行自己的义务，原先承诺，每天升国旗，但事实没有，卫生死角一 。 法院判决：奉贤区法院审理后认为，根据物业管理条例相关规定，解聘和选聘物业管理公司等决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过。 ...
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1950年2月26日出生，汉族，系该公司法律顾问，住址沈阳市和平区青年大街42号。 上诉人顾绍武因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（ 应由原告承担维修责任。关于原告提出按别墅标准每平方米1.80元收取被告物业服务费及其滞纳金的诉讼请求，原告虽然出具沈阳市物价局别墅部分收费标准文件，但原告 ...
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【案情】某小区物业管理公司一直积极履行相关服务义务，对业主所居住的小区实施规范的物业管理，为业主提供了完善的物业管理服务，但到了缴纳物业管理 缴纳物业费。【管析】笔者赞同第一种观点，理由如下：首先，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务 ...
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的情况下，以政府支持其盘活复建建业大厦需筹集资金等为由，以信浓物业管理公司的名义继续出租建业大厦给承租人邓某均等50多名商户，作为存放鞋类等货物 万元，因而最终以重大责任事故罪追究其刑事责任。 消防责任事故罪，则是指违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的行为。建业 ...
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的开发商。该大厦于2007年9月建成并交付使用，建筑总面积40670平方米，海天公司亦系海通大厦内101室、201室、301室、401室房屋的业主，其 申请商品房预售许可证或商品房所有权初始登记时，属于全体业主的物业管理用房等配套房屋应予以明确。现海天公司未按照上述规定向海通大厦的业主提供具有产权的、 ...
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代理人陈大蕻。被告蔡锦顺。原告厦门友朋四方物业管理有限公司(以下简称友朋四方物业公司)与被告蔡锦顺物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依简易程序公开 管理有限公司651.49元(含从2011年10月1日至2011年12月30日止物业管理费504.96元、水费103.8元及电梯公摊42.73元)。如被告未 ...
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人应自觉履行缴费义务，在每季度第一个月的5日之前缴纳物业服务费用。业主与物业管理公司另有约定的，按其约定执行”。合同第十条第一款约定“未能 ，已侵害了原告的合法权益，应承担相应的民事责任，故原告要求被告支付拖欠的物业管理费866.00元，合理合法，本院依法予以支持。对原告要求被告支付违约金的诉讼请求， ...
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。2012年5月18日，董某在未经城市规划行政主管部门批准并且未向某物业管理公司申报登记的前提下，擅自将其房屋东侧未封闭部位用塑钢窗封闭，将南侧阳台原有 的阳台以及阳台窗户进行了改造，虽然上述部位属于董某房屋的自有部位，但依据《管理规约》，全体业主在使用自有房屋时，不得擅自变更房屋结构、外貌和用途。而 ...
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致使案发的状况未能被摄录下来，这也给案件的侦破带来了难度。郑州市振兴物业管理有限公司物业公司辩称，赵丽军所诉丢车的证据不足，双方也不存在保管车辆的 将各种证件放在车内，致使盗窃分子蒙混过关。另外，赵丽军出示的出门证小区物业服务公司已经停止使用。河南合同法律师网首席律师邹超律师分析：林先生将车驶入管理的 ...
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报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。”该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者你和物业公司签订的物业 ...
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