物业管理公司的责任 -案例分析搜索

业主电动车被盗保安公司应否担责

的结果，当然有效，被告物业管理公司理应切实履行。然而，凭借这些约定，我们是否就能明确该物业管理中的保安责任范围呢答案是否定的。首先，在相关法律法规小区采用包干式收费方式，业主一次性交纳350元/年。先去除法定税率和８％以内的普通住宅合理利润，然后再细化到剩余九项成本支出里去，“区域秩序维护费”占用 ...

//www.110.com/ziliao/article-43528.html -了解详情

业主电动车被盗保安公司应否担责

的结果，当然有效，被告物业管理公司理应切实履行。然而，凭借这些约定，我们是否就能明确该物业管理中的保安责任范围呢答案是否定的。首先，在相关法律法规小区采用包干式收费方式，业主一次性交纳350元/年。先去除法定税率和８％以内的普通住宅合理利润，然后再细化到剩余九项成本支出里去，“区域秩序维护费”占用 ...

//www.110.com/ziliao/article-39673.html -了解详情

窨井致人损害的赔偿责任认定

的动迁安置房屋一套，与妻子王某某等家人实际居住至今。小区的安保、物业维修等物业管理工作由物业公司负责。2018年1月30日下午4时左右，金某某、义务，鉴于马某某与受害人及其父母之间的特定关系，该过错视作受害人自身的过错。因此，本案应适用过失相抵原则，减轻物业公司的责任。本案为人身损害赔偿纠纷，应当 ...

//www.110.com/ziliao/article-817101.html -了解详情

商品房质量不合格，业主能不交物业管理费吗

某在B区购买了一套K房地产公司开发的XX小区的房屋，该花园小区由A物业管理公司(以下简称：A物业公司)提供物业管理。杭某入住新房时，与A物业，以及保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则来约定具体的工程质量保修期限。(3)质量保修责任。建设工程承包单位元向建设单位承诺保修范围，保修 ...

//www.110.com/ziliao/article-707534.html -了解详情

家中遭遇盗窃，可以要求物业公司承担责任吗？

几个月的某一天，汪先生早上起来发现家中被盗。小偷是从阳台爬进房间的，盗走笔记本电脑一台、手机一部及现金价值达四万余元。汪先生认为是物业公司疏于人员负责值班巡逻，在没有疏忽过错的情况下物业公司无需承担责任。那么物业经理的说法正确吗，物业公司需要承担责任吗?三、律师分析根据《物业管理条例》第三十五条的 ...

//www.110.com/ziliao/article-665843.html -了解详情

房屋未交付使用业主无需交纳物业管理费

】依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决驳回原告广西梧州财信物业管理有限责任公司的诉讼请求。【法官评析】原告与贺州市鸿粤房地产管理时，应当知道商品房是否交付买受人这一情况，对商品房已经交付买受人使用的事实负有举证义务。然而，原告未能提供证据证实商品房已经交付给被告，因此，对其 ...

//www.110.com/ziliao/article-601384.html -了解详情

某物业服务合同纠纷案诉讼时效简析

周转金及物业装修押金。２.现物业管理公司B公司与原物业管理公司A公司对该笔退款承担连带责任。二．庭审交锋 A公司代理律师认为，物业维修基金实际收款人是市房管水电等费用是否因实际使用已扣掉，A公司并未提供证据证实，法院对该意见不予采纳。关于现物业管理公司B公司的承责问题，因原告未提供证据证明B公司 ...

//www.110.com/ziliao/article-582342.html -了解详情

城镇小区二手房物业费的问题

特地查找了相关的资料。为了使更多地人能够了解关于二手房物业费的问题，笔者将它写为案例，供大家参考。案例分析：孙先生在2015年5月份买了一套住宅楼。缴一年的物业费呢？相信物业服务公司在这方面是有过失的，他们应该为自己的这种过失承担责任。法条链接：《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的 ...

//www.110.com/ziliao/article-564767.html -了解详情

房屋质量有问题，买主是否可以拒缴物业费？

月物业管理费。孙某辩称，房屋出现问题，开发商应该承担维修和赔偿责任，物业管理费应该抵消，直至质量问题解决。【律师解析】本案中存在三个法律关系：1，，因为房屋质量问题，开发商构成违约应当承担赔偿责任；2，孙某与物业管理公司之间存在服务合同关系，如果物业管理公司如约履行了自己的义务，孙某不缴纳物业 ...

//www.110.com/ziliao/article-506754.html -了解详情

物业服务惹争议，律师析法维权利

号楼4-5层，电话：ＸＸＸ。诉讼请求：1、判令被告支付所欠物业费434665.46元；2、判令被告支付违约金49776元；3、案件受理费用由，强行要求终止服务，现在的局面完全由房产公司有关人员一手造成，房产公司理应承担全部责任。天津市XX物业管理有限公司代理人：日期ＸＸ物业公司为XX大厦底商提供物业 ...

//www.110.com/ziliao/article-482871.html -了解详情