小区内设置了门卫值班，并有保安进行24小时经常性的巡逻，已经尽到了物业管理责任，请求法院驳回原告的诉讼请求。 [裁判要点] 新沂市人民法院经审理认为，一、双方 从事物业管理服务的内容，是对圣丰小区的房屋及配套设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，并提供保安服务。被告提供的 ...
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小区内设置了门卫值班，并有保安进行24小时经常性的巡逻，已经尽到了物业管理责任，请求法院驳回原告的诉讼请求。 [裁判要点] 新沂市人民法院经审理认为，一、双方 从事物业管理服务的内容，是对圣丰小区的房屋及配套设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，并提供保安服务。被告提供的 ...
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设备以及建筑物本体共享部位及共享设施的日常维护管理。负责本物业公共场所（地）道路、机电设备、消防设施的日常维修养护，公共排水、排污系统及化粪池等的清疏、维修 致，要求被告予以赔偿，依据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条的规定，判决如下：驳回原告史某的诉讼请求。案件受理费5 ...
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予公布，自2009年10月1日起施行。 二○○九年五月十五日 为正确审理物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《 、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。 ...
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代理的诉讼要败诉，还要承担包括退还律师费、支付违约金甚至赔偿损失等在内的相应的法律责任。笔者在此刻意强调的是规则的作用和意义，不论是业主一方还是物业公司 并在诉讼时积极取证这方面的证据，例如业主入住登记表、维修登记表、水电费交纳凭证等等，凡是能证明业主使用争议物业的人证、物证、书证、视听资料等都可做为 ...
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规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主有权请求法院判令物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 4、物业 收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。 5、房客不交物业 ...
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实施前期物业管理服务，并按照服务合同及厦门市海沧区发展和改革局文件收取物业服务费及公共维修金等。被告系嵩屿南二里262号1305室房屋业主，拖欠从2011年 原告缴纳物业管理服务费、公维金等相关费用;其中协议第九条违约责任第四款约定：乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权 ...
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（乙方）与原告（丙方）签订《东区“小街之春嘉园”和西区b4、b5楼物业及工程维修协议书》约定:甲、乙、丙三方同意东区“小街之春嘉园”项目从2010年7 2010年8月31日交付使用后，由丙方负责管理，甲方不再承担任何管理费用及责任。另，小街三队村委会开具证明:小街三队于2006年11月拆迁上楼，经村民 ...
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近来电梯安全事故频发，安全隐患让人忧心。2015年1月8日，河南省滑县人民法院就审结了这样一起因维修电梯导致的意外坠落致人重伤的案件，雇主难逃法律追究，依法承担了赔偿责任。李某自2012年2月受雇于安阳市某物业有限公司从事保安工作。2014年5月30日下午14 ...
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：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。 ，乙方擅自改变出租房屋用途的; (二)乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的; (三)未经甲方书面同意及有关部门批准 ...
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