？前述争议，在司法审判实践中存在着不同的观点。我们代理尹某某诉金华市某某建筑装饰工程有限公司、金华市某某建筑装饰工程有限公司杭州分公司装饰装修合同纠纷一案中， 方只要适当地举证证明其损失的范围、大小即可。本案中，原告提供的《租赁合同》，证实仅仅租金成本就每日高达近7000元，这不考虑其它的人工工资、 ...
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由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。”双方在合同履行过程中发生纠纷，原告向不动产所在地即A区法院起诉。被告认为本案对管辖进行了 。根据新民诉法司法解释规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。这是 ...
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违法犯罪活动；5.拒不返还对方当事人财物；6、订立或履行合同时有欺诈行为。这些都是在理解刑法及司法解释的基础上对实践经验的有益总结，有其法律和实践 认定为合同诈骗罪给予刑事追究。因为，如果人人都是欠债主动还，违约主动赔，人民法院审理的合同纠纷案件就不存在了；（2）“拒不返还”行为本身可能就存在合同双方 ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》和《广东省商品房预售管理条例》等法律法规、司法解释的规定， 该条款无效。 14、买受人未经担保权人同意将抵押房产出租的，可认定租赁合同有效，但担保权人在实现抵押权时，承租人的租赁权不具有优先于抵押权的 ...
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本条以法律要件分类说为依据规定了合同纠纷案件中的举证责任分配，分别规定了合同权利义务争议、合同履行与否的争议以及代理权争议的举证责任承担。以下分述之 最大、长期居支配地位的学说。目前也是我国学术界的通说。我们认为，本司法解释也是以法律要件分类说作为举证责任分配的主要原则。 法律要件分类说是根据实体法 ...
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律师事务所律师。 上诉人XXXX科技有限公司（以下简称XX公司）因与被上诉人XXX网络服务合同纠纷一案，不服XX市滨江区人民法院（2017）浙0108民初7174号民事判决书， 的坐落滨江区滨文路3号第3层南、东厂房、办公室部分转租给乙方，租赁期限自2017年5月1日起至2021年7月21日止，合同 ...
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而否定《松原办应收款明细》和《承诺书》的效力。 案例二：维豪实业(香港)有限公司[WEIHAOINDUSTRIAL(HONGKONG)LIMITED]与上海新黄浦(集团)有限公司房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书[上海市高级人民法院（2009）沪高民一（民）终字第67号]认为，维豪公司关于该协议是在 ...
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根据最高院对适用民诉法的解释，“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”这是法院在具体适用法律过程中对不动产纠纷的一个补充，是考虑到司法实务中，这些特殊类型的涉及不动产的合同纠纷都会涉及当地的土地承包经营政策和房地产宏观 ...
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优先购买权。根据《最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定:出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他 呢?承租人可以起诉时房屋市场价和房屋实际售价之间的差价部分作为赔偿数额进行主张,司法实践中，法官通常会以差价作为标准,在此范围内酌情认定一个赔偿额。 ...
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(以下简称俊信公司)与被执行人上海渤翰实业发展有限公司(以下简称渤瀚公司)房屋租赁合同纠纷一案，根据生效判决确定渤瀚公司应向俊信公司支付欠款36万元 225条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第8条之规定，裁定驳回复议申请。 七、最高人民法院执行办公室关于如何 ...
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