的起诉超过诉讼时效期间的抗辩意见，法院不予采信。 但鉴于涉案房屋现设立有抵押权，无法办理房屋转移登记手续。第三人主张实现借贷关系中本金及相应利息后消灭抵押权，赵某君、周某菲亦同意代被告支付借款及相应利息，以消灭抵押权。其代为清偿债务并支付利息后与被告之间的纠纷， ...
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，且该协议也无法履行。最初法院只是判决被告赵某凤的前夫罗某进承担债务。但诉讼后为规避债务，罗某进与被告赵某凤离婚，将所有夫妻财产转移至被告赵某凤 没有经过法定变更登记程序，将房屋所有权登记为李某楠之前，债权请求权不具有对抗善意第三人的法律效力，即李某楠凭借《协议书》等证据不足以排除法院对一号房屋的执行 ...
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：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以 ；抵押人不提供的，不得转让抵押物”，“抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归 ...
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三人内部管理规定，均无法将应由被告履行的债务，转移给原告履行。 因此，需在被告提前还清对第三人的全部贷款债务后，第三人才同意法院对本案房产的所有权归属进行 涉房屋过户至其名下的诉讼请求应当包含了协助办理涉讼房屋抵押涂销手续的请求，第三人与张某梅应当先行配合办理案涉房屋的提前还贷及抵押涂销手续。至于案涉 ...
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交易行为合法、有偿的特质，而且应从构成要件上进行综合评判。第三人已办理登记，第三人善意且无过失的系善意取得的一般构成要件；主合同合法 抵押人直接承担债务人的债务。 7、地上建筑物所有权转移后占用范围内土地使用权单独抵押的效力如何认定？ 案例：中国信达资产管理公司西安办事处与陕西省粮油食品进出口公司西安 ...
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垦公司的债务无关。故原审法院认定嘉华公司已偿还华垦公司的款项是 2_万元，而非3_万元。关于嘉华公司辩称本案《抵押合同》因侵犯第 三人中行三峡 莱州市化工机械 厂在工商登记过程中，有关设立、变更手续均由专人代为办理，工商登记材 料反映的情况也与事实不符，应以法院实际查明的事实为准。因此，莱州市 化工 ...
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相互转化，即行为人一开始并没有非法占有的故意，但可能因客观情况之变化，逃避履行债务，非法占有对方财物；也可能从刑事诈骗转化为民事欺诈，即行为人一开始以 不宜认定刑事诈骗。但如果行为人将同一套房屋同时卖给或抵给数量较多的第三人，所得款项没有用于生产经营，或者投资巨大风险性项目，则可以认定行为人主观上对 ...
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第三人的利益。这类合同中，特定第三人作为合同受害人，可以根据具体情况决定是否主张合同无效以维护自身利益，无须由其他人代为主张无效；也无须实行严格的国家干预，由 之间的财产返还或违约责任时，仅涉及合同当事人之间的债权债务关系，不涉及案外特定第三人利益。买受人符合《物权法》第一百零六条善意取得规定时，买卖 ...
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，不存在合同法第五十二条第二款恶意串通损害第三人利益的情形，且涉案房屋已过户到齐某鹏名下，物权转移行为已经完成。为了维护市场交易的稳定性和齐某鹏的合法 已与赵某娟签订并履行一号房屋《买卖定金协议书》及《买卖合同》等房屋买卖一切相关事宜。 受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三 ...
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，不存在合同法第五十二条第二款恶意串通损害第三人利益的情形，且涉案房屋已过户到齐某鹏名下，物权转移行为已经完成。为了维护市场交易的稳定性和齐某鹏的合法 已与赵某娟签订并履行一号房屋《买卖定金协议书》及《买卖合同》等房屋买卖一切相关事宜。 受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三 ...
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