无论是出租纠纷，还是买卖纠纷，都存在村民就支付标准举证不能的问题。村民朴素的交易观念认为，只要双方亲口认可了，就应当按照承诺的标准去履行。书写书面的字据 将会给村委会造成巨大损失。基于此，老王解除合同的请求能否被支持应当建立在老王是否已经提前通知村委会并留给村委会必要合理的腾退期间基础之上。尽管对于不 ...
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适用中华人民共和国的法律。 本案一审的争议焦点是：一、原告林承恩能否提起本案股东代表诉讼；二、被告李江山是否利用职务便利谋取属于香港新纶 700亩土地使用权通过挂牌出让方式获得，而本案南昌县国土资源局、南昌县土地储备交易中心发布的(2006)第5号国有土地使用权出让公告明确要求竞买人必须具备房地产开发 ...
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物权法》规定，不发生物权变动的效力，名义上仍属于被执行人的财产，但在决定能否采取查封等措施时，应当结合最高人民法院于2004年颁布现行有效的《查封规定》 不能具有恶意，例如被执行人知晓自己的房屋马上要被法院查封时，便双方串通，提前履行合同中约定的交付义务，阻挠法院查封，这种情形就很难称之为善意的占有。 ...
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物权法》规定，不发生物权变动的效力，名义上仍属于被执行人的财产，但在决定能否采取查封等措施时，应当结合最高人民法院于2004年颁布现行有效的《查封规定》 不能具有恶意，例如被执行人知晓自己的房屋马上要被法院查封时，便双方串通，提前履行合同中约定的交付义务，阻挠法院查封，这种情形就很难称之为善意的占有。 ...
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的的“破产风险”。 13、民间借贷如何保证您的资金安全？ 民间借贷多属私人交易行为，借贷双方基本上都是熟人，但由于民间借贷往往与冒险、投机、隐秘、 告后合理期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 再者，借款人提前偿还借款的，应当按照实际借款的期间计算利息；但是当事人另有约定的除外。 ...
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带来的的“破产风险”。13、民间借贷如何保证您的资金安全？民间借贷多属私人交易行为，借贷双方基本上都是熟人，但由于民间借贷往往与冒险、投机、隐秘、 告后合理期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。再者，借款人提前偿还借款的，应当按照实际借款的期间计算利息；但是当事人另有约定的除外。 ...
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可以要求赔偿定金？2、房贷政策对商品房买卖合同的影响，是否属于不可抗力，能否要求解除合同并赔偿损失？三相关司法解释及裁判观点（一）《最高人民法院关于 合同是指商品房购房双方当事人在签署商品房预售契约前所签订的文书，是对双方交易预售商品房有关事宜的初步确认。预售商品房预约合同作为预约合同的一种，不仅具备 ...
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州市政府召开专题会议，对学校临街出让土地实行阳光操作，以招拍挂方式公开进行交易。因此，学校已无法履行《合作开发协议书》，并决定解除此协议，请贵 协议书》性质和效力问题；2.《合作开发协议书》是否解除；3.《合作开发协议书》能否继续履行。 （一）关于合同性质和效力问题。 本院认为，涉案合同虽然冠以合作 ...
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抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由 。就本案而言，抵押权能否解除是决定房屋能否过户之关键，因此争议房屋抵押权人具体为几个或为何人，抵押数额是否高于187万元等事关合同交易风险，绝非与章艺 ...
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程序的透明度，防止极少数不负责任的司法工作人员任意裁剪证据、搞“审辩交易”，减少冤假错案的发生。 第二 被害人“先前陈述”规则 在本章的开始，笔者首先要 ，但是可以看出，美国联邦最高法院 的大法官们再也不希望回到从前，将先前陈述能否进入庭审的问题归结为先前陈述的可靠性问题，从而把决定该先前陈述是否能够 ...
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