原告尚未交付上述房产，答辩人也未接触过上述房产，张某洪已将房产装修完毕并实际使用。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，行为人与相对人以虚假 本院查明 2017年6月10日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告将位于1号的建筑面积为338.38㎡商品房出售给被告，房屋总价款为1,850,000 ...
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日签订的《房屋买卖协议》无效。 二原告入住涉案房屋后，多年来投入大量人力财力进行装修和添附，《房屋买卖协议》已明确如遇拆迁、变动，二被告必须保证协助二 ，且二原告购买房屋之初就打算获得拆迁款等不当利益，充分证明二原告才是造成合同无效的主要过错方，应承担主要责任。其二，由于二原告没有履行判决将涉案房屋及 ...
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项目中的医疗配套服务设施第×层×号。该商品房的用途为商业，预测建筑面积137.41平方米。签订本合同时该商品房所在楼栋的建设工程进度状况为已竣工。按照套内 及户门朝向、楼层、位置、室内设有的管线及设施、市政基础设施及其他设施、装修及设施配套标准、邻近该房屋所设有的设施设备及可能产生的影响以及其它与该 ...
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十分喜欢房屋布局和装修风格，预订3幢16层一套，面积168平方米，总房款680万元。2014年1月，黄某与该房产公司签订商品房“定购合同”，支付定金10 ，以保证房产品交付时的验收和核对，但该房产公司对此不予接受。商品房买卖合同最终无法签订。黄某向该房产公司提出退还“定金”，遭到拒绝。2014年5月， ...
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交付使用。原告未经核实，擅自退回装饰公司所交的2000元押金，造成装饰公司在装修时产生的问题无法解决，给被告造成经济损失。原告的违约行为给被告造成了巨大 标准及其他收费标准；物业管理服务费用约定为：住宅按建筑面积每月每平方米0.9元，建筑面积以购房合同为准；每次缴纳费用时间为缴费月的20号以前；业主 ...
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日，按照中国人民银行届时贷款利率计算)，违约金冲抵购房款;3.判令被告按合同约定完成精装修;4.被告承担本案诉讼费。二、被告辩称被告顺风达公司辩称，双方房屋买卖 建设的情况。在违反规划建设方面也是听说存在超面积的情况，比如可能有地下车库增加面积、顶层增加面积等情况。因为顺风达没有报材料，所以无法测绘， ...
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标准等。在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题：1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家 及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、 ...
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张三作为承租方签订房屋租赁合同，约定：被告甲公司将位于武汉经济技术开发区X室项目X的区域租赁给原告张三，用途为上好便利店，计租面积X平方米，租赁期X年，自 租赁时间，从交付之日起，被告甲公司提供X个月的时间给原告张三用于房屋装修期，该期间被告甲公司免收租金，但原告张三仍需承担水电费、物业管理费。该房屋 ...
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终结。原告张三诉称：原、被告签订房屋租赁合同，被告甲公司将其位X的区域租赁给原告张三做商铺使用，该房屋计租面积为X平方米，租赁期共X年，自X年X月 起算租赁时间，从交付之日起，被告甲公司提供X个月的时间给原告张三用于房屋装修期，该期间被告甲公司免收租金，但原告张三仍需承担水电费、物业管理费。该房屋租金 ...
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3月将该旅馆装潢工程口头发包给个体包工头季老板，包工包料合同总价105000元（建筑面积180平方米）。季老板接包后分别将木工、瓦工、水电、 在300平方米以下,可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行。” 从上述法律、行政规章的规定可见，限额以下的小型工程，并不必然要求施工人具备 ...
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