，但当事人另有约定的除外。 因可归责于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金 权。如果因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。 第二十二条房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意 ...
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合同无效的返还，《退款协议》是双方于房屋买卖合同解除后各自所应承担责任的约定，独立于房屋买卖合同，是双方真实意思表示，未有违反法律、行政法规的 当事人的事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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。买受人采取一次性付款方式付款，张三收房后已经实际装修并入住1号房屋多年。2006年1月20日，T公司受到M公司现金166万元，收据载明为房款 于2006年至2008年间办理完毕预售合同的解除手续。M公司对《商品房买卖合同之补充协议》认可，表示该协议恰证明双方存在房屋买卖合同关系。但因被告公司出现问题 ...
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将予以撤销。） 原告诉称 原告诉称：原告与被告签订住宅订购协议，购买被告于A市一号房屋，原告先后交付被告766117元购房款，被告收取以上款项后向原告 合同，也不同意赔偿原告所诉损失。 裁判结果 一、解除原告与被告M公司有限公司之间签订的房屋买卖合同； 二、被告M公司有限公司在判决生效后十日内返还原告 ...
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不履行合同的等，并约定违约方支付给守约方违约金为双倍定金。补充协议约定乙方于2016年11月24日支付甲方定金1万元、过户当日支付首付房款30万元、 原则。关于吕x凤收取31万元如何认定的问题。本院认为本案所涉系房屋买卖合同纠纷，双方合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质， ...
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年10月21日前配合办理过户手续，并告知其可能责任及不利后果。高某1回复要求解除合同，钱某拒绝。2013年1月14日，高某1将350万元购房款打回了钱 、房屋交接时间等内容。从权利、义务约定来看，该定金协议已经具备了房屋买卖合同的基本内容。在签订《房屋买卖定金协议》的第二天，高某1持高某的身份证原件、 ...
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房屋买卖合同没有具体履行条款，根本无法履行，要求解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》。 二、法院查明 2015年8月14日，黄某与杨某经某房产经纪公司 明确的，足以反映双方就房屋买卖主要事项达成了合意，双方应当依约履行。即便合同条款约定不明确或未约定的内容，双方亦可通过协议补充;协议补充不能时，也 ...
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合理的。 本案审理过程中，周某提出财产保全申请，要求查封胡某名下1105号房屋。周某为此交纳保全费5000元，支付担保保险费6920元。 庭审中，双方对于未 在于：1、是否存在违约行为;2、合同应当解除还是继续履行。 周某与胡某双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》系双方真实意思表示，内容不 ...
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协议自签订之日起生效，如港美公司向市房改办申报的售房方案未被批准，此协议解除。2005年11月14日，港美公司向北京房改办发出《关于按经济适用房价格向 ，合法有效，双方均应严格遵守。港美公司主张该协议并非买卖合同，仅是购房意向书，但结合协议内容，其中房屋买卖合同相关要件均已具备，马某某与港美公司就涉诉 ...
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律师靳双权点评民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。谷某阳与薛某倩、杨某鑫所签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《买卖定金协议书》及《补充协议》是双方的真实 ...
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