被告辩称被告夏二辩称:1.不同意终止房屋买卖合同,造成房屋买卖合同没有履行是因为抵押权人意外被捕,待到案子宣判后合同可以继续履行。2.在买房签合同时, 申请办理房屋转让交易手续或甲乙双方终止房屋转让交易的,则三方约定本合同自动解除,三方当事人签订的涉案房屋二手房交易的两份房屋买卖合同(即《房屋买卖合同 ...
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涉案房产,现请求法院请求人民法院依法判令原、被告于2016年11月24日解除《房产交易合同》; 被告辩称 被告张B辩称:原告所述内容与事实严重不符 .38平方米,该房屋设立抵押,卖方确定在2016年10月15日前还清贷款并注销抵押权。房屋成交价格为775000元,买方在本合同签订之日向卖方交付定金13 ...
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涉案房产,现请求法院请求人民法院依法判令原、被告于2016年11月24日解除《房产交易合同》;被告辩称 被告张B辩称:原告所述内容与事实严重不符 .38平方米,该房屋设立抵押,卖方确定在2016年10月15日前还清贷款并注销抵押权。房屋成交价格为775000元,买方在本合同签订之日向卖方交付定金13 ...
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明确表示不再出售或不再购买该房地产,或出现其他根本性违约情形的,守约方有权解除房地产买卖关系,并要求违约方支付该房地产成交价的10%作为违约金。 该合同上出售方 月22日收到原告支付的147000元,并表示涉诉房屋至今未清偿贷款及注销抵押权。 三.法院判决 一、本判决生效后十五日内,被告李某二返还原告 ...
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区某某小区XXX号房产出卖给原告,2016年10月15日前被告还清贷款并注销抵押权,房产成交价格为775000元,原告应在本合同签订之日向被告交付定金13 涉案房产,现请求法院请求人民法院依法判令原、被告于2016年11月24日解除《房产交易合同》; 被告辩称 被告张某二辩称:原告所述内容与事实严重 ...
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作为买受人签订的《北京市存量房屋买卖合同》,约定案涉房屋已经设定抵押,抵押权人为北京市通州区M银行,抵押登记日期为2005年12月7日,出卖人应于2018 日向D公司股份有限公司还款3576416.66元。姚某聪表示该款项为孙某峰解除D公司股份有限公司上述抵押的还款,并表示其于2018年9月3日转账给 ...
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7月17日与原告签订了《抵押担保合同》,7月18日办理了抵押登记,抵押权人为原告。2015年年底开始,被告袁某梅一直拖欠利息,经过原告多次催收, 担保责任的诉讼请求,事实清楚,证据确实充分,亦予以支持。故对于原告要求提前解除合同借款人归还本息及担保人承担担保责任的诉讼请求于法有据,应该予以支持。文章 ...
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最先签订的抵押合同及抵押登记权期限已届满,双方在重新约定的抵押担保并未进行抵押权登记,故此抵押担保应属无效,王某某无权要求尹华某承担连带责任。王 某某起诉马某某至今未归还借款35万元。王某某至今未协助尹华某办理涉案房产解除抵押登记手续。四、法院判决北京市海淀区人民法院经审理后判决被告王某某协助原告尹华 ...
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7月17日与原告签订了《抵押担保合同》,7月18日办理了抵押登记,抵押权人为原告。2015年年底开始,被告袁某梅一直拖欠利息,经过原告多次催收, 抵押担保责任的诉讼请求,事实清楚,证据确实充分,亦予以支持。故对于原告要求提前解除合同借款人归还本息及担保人承担担保责任的诉讼请求于法有据,应该予以支持。 ...
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7月17日与原告签订了《抵押担保合同》,7月18日办理了抵押登记,抵押权人为原告。2015年年底开始,被告袁某梅一直拖欠利息,经过原告多次催收, 被告方承担本案诉讼费用。 【争议焦点】:本案借款合同未到清偿期限,原告主张提前解除合同归还本息能否支持。 【评析】: 依照《中华人民共和合同法》第九十三条、 ...
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