，帮助购房方成功要回定金。案情小结：只要没签正式购房合同，要回定金的可能性就能达到90%以上。杭州市拱墅区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0105民初 孙刚、李文静在《房地产买卖居间协议》签订之后将案涉房屋出租，该房屋状况发生重大变化，与孙刚、李文静磋商解除房屋租赁状态未果后，未签订《杭州市 ...
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协议，并在协议中表示双方互不追究法律责任。姜钰也曾经给我公司出具了收到返还居间服务费的收条。我公司不知道姜钰不具有真实的购房资格，签订购房合同前也告知了 及其他损失（违约责任为房屋总价款的20%），并有权选择继续履行房屋买卖合同或解除合同：1.提供的证件资料不完整、不真实、无效或在约定过户期限届满之日 ...
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案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起失去购房资格的案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为 继续履行的问题。法院认为：首先，虽然三方协议约定在宋敏不符合购房条件的情况下，双方当事人可以解除买卖合同；但买卖合同中亦约定，宋敏有权将房屋指定过户 ...
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并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中，许某与某房地产开发公司签订的合同虽名为《购房意向书》，且约定需要签订正式的 不履行合同时，应双倍返还定金；4.解约定金，当事人可以定金为代价而取得解除合同的权利；5.立约定金，支付定金的一方当事人保证将来与另一方当事人签订合同 ...
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初步达成解除合同的一致意见，但因某公司不同意退还李某中介费，双方未能签订书面协议。我在等待李某作出决定的过程中，收到了李某的一纸诉状，李某在 出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知方式解除房屋买卖居间合同：提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移 ...
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，多次协商无果后，张志超将方子彤起诉至法院，要求解除双方之间的《存量房屋买卖合同》及补充协议，并要求其支付违约金及房屋装修损失共计184万元，并且支付自 认知能力的成年人，对此完全可以作出正确判断，从而为避免交易风险而拒绝与方子彤签订合同，但其却仍与方子彤签订购房合同。故对于因方子彤不能取得购房资格而 ...
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,由中介公司办理贷款手续,涉及土地出让金及土地契税由购房者在贷款前支付。该协议在履行过程中如遇国家政策、法规不许可时,购房者和房东在得知后1 ,无法办理当地的收入证明。为此,徐老伯夫妇将房东、中介公司诉至法院,要求解除购房合同,房东返还定金、中介公司返还中介费。 但中介公司表示,虽然徐老伯夫妇是外地 ...
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从北京市朝阳区人民法院获悉，法院已判决双方解除合同。2011年10月30日，吴女士与通瑞万华公司签订了《北京市商品房预售合同》及补充协议，购买了该公司开发的位于 称刘某、樊某均已离职，该公司从未要求员工用这种方法售房。双方签订的购房合同确实通过了网签，但该公司在此后才接到建委通知，被告知居住证是无效的 ...
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：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效，附解除条件的合同，自条件成就时失效。”张春成、大昌地产公司签订的青岛市商品房买卖 有救济途径。对张春成来说，其不将土地过户手续办理到对方名下，购房合同及收款收据和协议同时作废；对大昌地产公司来说，只要在2006年3月1日之前全部 ...
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：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效，附解除条件的合同，自条件成就时失效。张春成、大昌地产公司签订的青岛市商品房买卖合同 有救济途径。对张春成来说，其不将土地过户手续办理到对方名下，购房合同及收款收据和协议同时作废；对大昌地产公司来说，只要在2006年3月1日之前全部 ...
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