1985年5月到大理市某建筑公司工作，转为城市户口，于1990年和同单位职工结婚，购买了单位的福利房。四子李乙、五子李丙均已经结婚生子。2004年，李 一审驳回诉讼请求是正确的，依法应予以维持。 （二）、两上诉人不符合另行取得农村宅基地的法律规定的条件。李芳于1985年结婚，出嫁到本村另一基层组织，李 ...
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1985年5月到大理市某建筑公司工作，转为城市户口，于1990年和同单位职工结婚，购买了单位的福利房。四子李乙、五子李丙均已经结婚生子。2004年，李 一审驳回诉讼请求是正确的，依法应予以维持。 （二）、两上诉人不符合另行取得农村宅基地的法律规定的条件。李芳于1985年结婚，出嫁到本村另一基层组织，李 ...
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。 律师点评 无效的合同，自始没有法律约束力。涉案《购房协议》签订时，合同标的房屋所处宅基地系通州区X村集体所有土地，而购房人张某旺时为通州区xx屯镇非农业户口，非X村集体组织成员，故张某旺作为购房人购买农村宅基地上房屋而签订的《购房协议》应属无效合同。同理，涉案《房屋买卖协议书》中张 ...
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的规定进行转让。按照“地随房走”的原则，农村房屋买卖在处分房屋的同时也处分了农村宅基地使用权，但宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营 。转让给本集体经济组织以外的人员在取得该集体经济组织成员资格后，也可以购买该集体经济组织成员的房屋。我国物权法还规定，不动产物权的设立、变更、转让 ...
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房时罗大叔与吴大娘在涉案房屋居住，至于为何卖房我不清楚。我认为罗大叔出卖了房屋使用权，宅基地使用权和房屋所有权还是罗大叔的。我要求涉案房屋的宅基地及 处分其依法继承的宅院，寇女士虽作为城镇居民违反现行土地管理法的相关规定而无权购买农村房屋，但其将涉诉房屋及宅院出售给房屋所在村集体经济组织成员的行为合法 ...
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被告辩称 被告关先生答辩称：我和原告谢大叔都是A村村民，1990年我购买诉争房屋时，所有手续都办理完毕，费用也已经全部付清。现在诉争房屋因 的权利。《土地管理法》第62条及其它相关条款的规定，农村和城市郊区土地属于农民集体所有，农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制，即只有具备集体经济组织成员的身份 ...
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契约有效，原审法院经审理认为朱某从李某处购买农村房屋后，未依照《中华人民共和国土地管理法》的规定，到相关部门办理宅基地的审核、批准手续，朱某、田某与李 年2月24日裁定驳回了朱某的上诉，维持原裁定。 2014年5月，李某以农村房屋买卖合同纠纷为由向原审法院起诉，要求确认其与朱某、田某于1998年初口头 ...
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刘先生(刘大叔之子)签订《房屋买卖协议》一份，约定我以30万元的价格，购买被告刘大叔位于甲市XX镇XX村的房屋。《房屋买卖协议》签订当日，我 宅基地所有权属于村集体，其使用权由集体按照法律规定的条件和程序划拨给村民使用，且农村宅基地的取得、使用其用益物权具有社会福利性和人身依附性。村民建造房屋后，房屋 ...
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地区根据地势可作适当调整，超出的面积予以回收。5、一户多宅的农房。农村房屋实行一户一宅原则，除非合法继承以及正常分户，多余的住宅予以回收，这 国家守护18亿亩耕地的红线规定，此类农村房屋予以回收。7、城镇居民违法购买的农村房屋。目前国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，城镇居民不能购买农房 ...
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其通过中间人陈某、郭某购买了名为郭乙，实属侯某的位于XXX路边的宅基地，该土地系集体所有的土地。农村宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利， 居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”及国务院于2004年10月21日下发的国发（ ...
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