后，李先生将房屋及房产证、公证书原件交付给魏某，所有税费由魏某承担。合同签订后，魏某如期向李先生支付了定金和首付款共90万元。双方通过某房产中介 为业主一方，使业主陷入进退两难的被动境地。 因此，法官提醒业主在卖房时应多加注意，避免遇到炒房客的风险。首先，选择正规中介机构提供居间服务。出售二手房应选择 ...
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给乙方，双方达成以下协议：1．上述房屋所有权及相关产权全部归乙方所有。购房合同、房产证、购房发票、房屋钥匙等相关文件资料和物品由乙方保存。5．上述房屋在取得 下与其签署协议；因此，陈某君已经尽到了一般房屋购买人的注意义务，陈某君没有要求赵某亮签订协议书时经过其法定代理人书面确认的法定义务。综上，对于 ...
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很容易出现反悔现象，买卖交易的隐患不小。农村宅基地是否可以买卖？农村宅基地注意事项有哪些？一、农村宅基地是什么？农村宅基地是仅限本集体经济组织内部 农村村民住宅建设用地转让、出租或以合建形式变相转让农村村民住宅建设用地而签订的合同，一般应认定无效。根据《上海市高级人民法院民一庭关于审理农村宅基地房屋 ...
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先生在昆明某房地产经纪公司选中一套二手房后，跟“房主”和中介公司签订了一份购房合同，并交纳了定金。不料随后“房主”消失，贾先生无奈之下只好将“房主 并承担案件诉讼费。双方达成和解，原告方撤回了诉讼。 [相关法规] 律师提示：购房注意事项 在购房活动中，购房者往往处于弱势地位，成为受害对象。许思龙律师在 ...
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已签订，但是否已实际履行、或是已办理工商变更登记手续，也是法院衡量股权转让合同签订双方是否具有签约、履约真实意思的一个参照因素。第五、股权转让后，是否再 、拟受让人、其他重要事项在内的情况，这是拟转让方应当履行的法定义务，未尽该义务将有可能直接导致转让行为无效。其次，其他股东应当注意“三十天”的答复期 ...
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先生在昆明某房地产经纪公司选中一套二手房后，跟“房主”和中介公司签订了一份购房合同，并交纳了定金。不料随后“房主”消失，贾先生无奈之下只好将“房主 并承担案件诉讼费。双方达成和解，原告方撤回了诉讼。[相关法规] 律师提示：购房注意事项在购房活动中，购房者往往处于弱势地位，成为受害对象。许思龙律师在此列 ...
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瑕疵，应当在多长时间内提出异议问：某中介公司与某广告公司签订印刷品加工承揽合同，中介公司委托广告公司承印印刷品。双方对承印标的物、数量、质量、 集体经济组织内部的分配办法，是均等分配还是实行差别待遇，属于村民自治范畴内的事项，司法权无权干涉。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的 ...
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对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。新婚姻法婚后买房的注意事项：共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等 也需要提前研究。1、签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖 ...
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近期，国家出台了一系列遏制部分城市房价过快上涨的政策措施，其中包括提高购房贷款首付比例和贷款利率。相关政策出台的目的在于合理引导住房消费，抑制投资投机性购房 来看，购房者向法院提起诉讼，诉讼请求一般为要求判令解除其与卖房人签订的房屋买卖合同，请求判令卖房人退还其已交纳的款项。购房者的事实依据非常明确， ...
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在中介公司居间介绍下，魏迟与黄骅签订《北京市存量房屋买卖合同》。上述合同签订后，中介公司代原、被告核验了魏迟的购房资格以及黄骅出售房屋并审核通过。后 。房屋属于公民日常生活中的重大财产，交易人在进行交易行为时应当尽到必要的审慎注意义务，以保障交易的安全和稳定。本案房屋买卖过程中，何蕊以黄骅委托代理人的 ...
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